济南市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告

-1-济南市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告（济自然规划告字〔2023〕高新1号）经济南市人民政府批准，济南公共资源交易中心与济南市自然资源和规划局联合发布国有建设用地使用权挂牌出让公告，现将有关事项公告如下：一、地块基本情况和规划指标要求本次出让国有建设用地使用权共计2宗，具体详见附表。二、中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可申请参加（自然人、欠缴土地出让金、闲置土地、囤地炒地、履行土地使用权出让合同存在严重违约行为的单位和在本市土地招标拍卖挂牌出让中有违规行为的单位及关联单位，以及法律、法规另有规定的除外）。三、参与住宅用地竞买的企业须具有房地产开发资质。同一企业及其控股的各个公司，不得参加同一宗住宅用地的竞买。四、参与住宅用地竞买的企业须由自有账户交纳竞买保证金，同时竞买企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利等；购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款，不得使用其他自然人、法人、非法人组织机构的借款，不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。参与竞买企业要说明购地资金来源、提供相应证明并对上述要求做出承诺。土地成交后，对竞得人缴纳的保证金和出让金由会计师事务所出具是否属于自有资金的审计报告。对于经审查资金来源不符合要求的-2-企业，取消其竞得资格、解除土地出让合同、收回已出让土地，竞买保证金不予返还。五、本次国有建设用地使用权采取网上挂牌方式出让，按照价高者得原则确定竞得人。根据济南市人民政府《关于进一步完善调控措施促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》（济政办发〔2017〕13号）规定，本次公告出让城镇住宅用地设立最高限价，网上交易达到最高限价的采取“限地价、竞建筑品质”。六、申请人可于2023年6月2日起登录济南公共资源交易中心—国有建设用地使用权、矿业权网上交易子系统（http://119.164.252.44:8001/portal/main.html），以下简称网上交易子系统）下载网上挂牌出让公告、网上挂牌出让须知及其他相关网上挂牌出让文件，并按上述文件规定的操作程序在网上参加竞买。七、申请人可于2023年6月22日9时至2023年6月30日16时前登录网上交易系统，提交竞买申请书并按要求足额缴纳竞买保证金。竞买保证金到账的截止时间为：2023年6月30日16时。因银行保证金系统到账存在时间差，建议竞买申请人竞买保证金缴款时间适当提前。八、本次国有建设用地使用权网上挂牌时间为2023年6月22日9时至2023年7月3日9时30分，结束挂牌期进入延时竞价及成交确认流程。九、资格审查本次国有建设用地使用权网上挂牌出让实行竞买资格后置