大昌2号园地

电子交易编号

DZJY-镇集资竞20230547-1

立项大类

租赁发包

合同签订方式

分签合同

交易方式

电子竞投

交易组织方

镇交易中心

竞得方式

不低于底价，价高者得

保证金

5200.00

资产交付方式

竞投意向人资格审核类型

事前审核 

租赁年限(年)

20.00

租赁年限(月)

0.00

竞价资质要求

标的明细：

序号

单位简称

标题

资产编号

单元号

资产类型

交易面积类型

交易面积

面积单位

交易底价

底价单位

钟落潭村二社

大昌2号园地

ZC-440111108200602-00018

亩

园地

占地面积

2.80

亩

5200.00

元/宗·年

钟落潭镇钟落潭村第二经济合作社

集体资产网上竞投公告

项目编号：钟落潭（二社）LX20230004

钟落潭镇农村集体“三资”管理服务中心受钟落潭村第二经济合作社（以下简称出租方）的委托，定于2023年6月16日下午16：30对钟落潭村第二经济合作社的大昌2号园地进行竞投，本项目采用电子竞投方式进行，欢迎有意参加单位（或个人）前来竞价。

一、项目基本情况

1、资产类型及面积：园地，占地面积约2.8亩。

2、标的物所在位置：钟落潭镇钟落潭村第二经济合作社。

3、资产使用范围：农业，用于农业生产。（注：本标的物不得用于违规的畜禽（水产）养殖，禁止用餐饮垃圾、畜禽（水产）屠宰废料、畜禽尸体代替饲料从事水产养殖，禁止承租户私自出租（转租）土地给养殖场（户）从事违规畜禽（水产）养殖活动）。

4、租赁期限：20年，自签订合同之日开始计算，无免租期。

5、交易底价是5200元/年，每次举牌竞价提升200元/年/次。

6、租金每五年递增5% 。

7、租金收取方式：租金按年为一期收取，每期开始前30天内支付当期租金。

8、交易保证金为￥5200（大写：人民币伍仟贰佰元整），以银行转账方式于2023年6月6日 9：00至2023年6月14日 15：00一次性足额缴纳至开户银行：广州农村商业银行股份有限公司空港经济区支行；账户名：广州市白云区钟落潭镇钟落潭村第二经济合作社；账户号：0494 1852 0000 0002 9；备注栏：大昌2号园地。

（1）交易保证金的汇款人名称应与报名人名称一致。一份保证金只能报名一宗交易，参与多宗交易需分开交纳多份保证金。

（2）保证金须在指定时间内实名达账才能有效，填写转账单时务必在备注栏注明：标的物名称。

（3）本项目暂不支持支付宝、微信等不能显示汇款账户信息的第三方平台转账，多缴、少缴、非一次性缴、别人代缴、现金缴、微信、支付宝等第三方平台转账均视为无效。

（4）在交易活动结束后，未能中标的竞投人携带身份证原件、银行卡原件、银行汇款单到钟落潭村委开具收据并办理退回保证金手续。交易保证金在竞投结果公示期满后5个工作日内予以原额退回。

（5）交易保证金的缴纳时间以银行达账时间为准。不在竞投报名截止时间内达账的，视为报名失败，需自行到村委办理退回保证金手续。

（6）若竞得人在竞投结果公示期满后5个工作日内未与社集体经济组织签订合同的，视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金将不予退回。

9、合同履约保证金为￥5200（大写：人民币伍仟贰佰元整），在投标人竞得资产后交易保证金将自动转化为合同履行保证金（注：竞投时缴纳的竞投保证金转为合同履行保证金，不足部分补足，多出部分退回，并开具合同履行保证金收据）。

10、凡拖欠租金的，每天按照所欠租金1‰计算收取滞约金，拖欠租金10天后没收合同履行保证金。合同期满后5天内完成场地清理。

11、交易所需的税费由承租方承担。

12、其他条件详见《交易方案》《合同样本》。

二、竞投人（单位）准入条件

1、须为中华人民共和国境内注册并合法存续的具备独立履约能力的法人或其他组织，或具有完全民事行为能力的自然人，除法律另有规定外。