昌吉国家农业科技园区标准化厂房及配套附属工程（一期）建设项目（A地块）设计、采购、施工、运营（EPC+O）

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1、招标条件

本招标项目昌吉国家农业科技园区标准化厂房及配套附属工程（一期）建设项目（A地块）设计、采购、施工、运营（EPC+O）已由昌农科经字【2023】71号批准建设，该项目总投资：1.36亿元，建设资金来源：地方政府专项债及地方财政资金。招标人为新疆昌吉农业科技园区城建管理投资有限责任公司，招标代理为新疆建标项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的EPC+O总承包进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1.项目名称:昌吉国家农业科技园区标准化厂房及配套附属工程（一期）建设项目（A地块）设计、采购、施工、运营（EPC+O）

2.1.1.建设地点:园区现代农业精深加工示范区

2.1.2.建设规模:项目新建约4.5万平方米的标准化厂房及配套综合管理用房、供水、排水、暖通、供电,道路景观等相关基础设施。

2.1.3.项目投资金额：1.36亿元。

2.1.4.计划工期：设计周期：30天；施工工期：计划2023年8月10日开工，2024年10月30日竣工，总工期448（日历日）；运营期：15年。

2.1.5 标段划分：本项目招标不分标段

2.1.6质量标准：竣工验收合格。

2.1.7本次招标控制价：设计费：2000000.00元；施工、采购安装、运营：126567598.38元

2.2.招标范围：昌吉国家农业科技园区标准化厂房及配套附属工程(一期)建设项目(A 地块)设计、采购施工运营(EPC+O)包括但不限于：

2.2.1设计工作：含地勘、施工图深化设计、施工期间的配合服务，包括消防、暖通、给排水、强弱电等各专业设计、无障碍设计等一切与本工程有关的设计和施工工程中的后续服务等，出具经审查合格的施工蓝图。

2.2.2采购工作：完成本次设计图纸中的全部采购内容。

2.2.3施工工作：完成本次设计图纸中的全部工作内容及其他相关专业施工工作。

2.2.4运营范围包括：包含标准化厂房及配套附属工程 (一期)建设项目 (A 地块)的后续保修、服务、运营维护及管理工作等，当年招商满租率达到100%，当年运营投资回报率不低于投资额的 7%。

3、投标人资格要求：

3.1、投标人必须是中华人民共和国境内注册的，具有独立法人资格的企业或其他组织，具有有效的“三证合一”的营业执照(企业营业执照) ;

3.2、投标人设计资质:应具备独立法人资格,具备建筑行业( 建筑工程)乙级及以上资质，项目负责人具备国家壹级注册建筑师资格;

3.3、投标人施工资质:应具备独立法人资格的建筑工程施工总承包叁级及以上资质,项目负责人应具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格及有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建建设工程项目的项目经理；

3.4、投标人运营资质:应具备独立法人资格，具有相应运营能力;

3.5、本项目接受联合体投标。其他要求: 本次招标接受联合体投标，联合体成员单位数量不超 3 家，联合体成员由 1 家设计单位、1 家施工单位和 1家运营单位组成，联合体各方应签订联合体投标协议书，明确各方权利义务。应满足下列要求:

3.5.1、具有独立法人资格的联合体投标，联合体各方均应符合“具有独立法人资格”、“具有独立承担民事责任的能力”的条件。

3.5.2、联合体各方应分别在人员、设备、资金等方面具有承担本项目联合体协议书分工职责范围内的履约能力。

3.5.3、联合体中有同类资质的企业按照联合体协议书分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的企业确定联合体资质等级。

3.5.4、联合体成员若为疆外企业，企业及人员信息须在新疆工程建设云上报送通过。

3.5.5、以联合体方式投标的，应签联合体协议书，明确联合体牵头人和联合体成员各自的分工和权利义务;组成联合体的成员数量不超过3个(含3个)。

3.6、其他要求：

3.6.1、投标企业须在标书里附：不参与围标串标承诺书，未附承诺书的企业投标文件将被拒绝；

3.6.2、新疆维吾尔自治区区外建筑企业若中标应按新疆维吾尔自治区住建厅2018年4月24日发布的《关于进一步推动自治区建筑市场统一开放的通知》的规定，登录新疆建筑市场监管和诚信信息一体化平台（简称新疆工程建设云，网址:（http://jsy.xjjs.gov.cn），注册报送企业基本信息和人员信息。

3.7、本次招标实行资格后审，资格审查的具体要求详见招标文件。

4、招标文件的获取

4.1、被最高人民法院在“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单，不得参加投标。

4.2、凡有意参加投标者，请2023年7月15日10时00分－2023年8月4日10时30分（北京时间，节假日不休息）在昌吉州公共资源交易网（https://www.creditchina.gov.cn/）上申请。

4.3、投标保证金：50万【户名：昌吉回族自治州政务服务和公共资源交易管理局；开户行：中国建设银行股份有限公司昌吉中山路支行(65001620800052502844-001783)】

4.4、投标保证金的缴纳开始至结束时间（2023年7月15日10时00分-2023年8月4日10时30分），投标人应充分考虑资金到账时间，在规定的时限前自行办妥投标保证金缴纳手续，投标保证金的时间以到账时间为准，超过缴纳的时限缴纳投标保证金视为投标无效。

4.5、投标保证金的形式：由投标企业自主选择。投标保证金于投标截止时间：2023年8月4日10时30分（北京时间）之前缴纳并到账，必须从投标人基本账户支出，可以采用银行转账或电子保函形式缴纳。

4.5.1银行转账：投标企业必须从企业基本账户转入系统生成的虚拟子账号,不得以现金形式缴纳并在缴纳凭证上注明用途、标段名称（可缩写）或编号。

(1)投标企业通过昌吉州公共资源交易网（http://www.cjzwfw.cn/cjggzy/）选择交易主体登陆后选择投标的项目，按照系统生成的子账号缴纳保证金；

开户名称:昌吉回族自治州政务服务和公共资源交易管理局

开户行:中国建设银行股份有限公司昌吉中山路支行

开户行行号:105885000105