投标截止日期：2023-08-17
珠海市和平盛世房产开发有限公司（以下简称“招标人”）对中广世纪广场前期物业管理服务进行公开招标，欢迎符合资格条件的供应商参加投标:
1.项目编号：ZG-20230601
2.项目名称：中广世纪广场前期物业管理服务。
3.项目预算：10144945.44元/年，服务期限为五年，共计50724727.20元。
4.招标数量：一项。
5.项目简介：中广世纪广场位于珠海市香洲区吉大石花西路南侧、建业四路东侧，本项目产权年限70年，本项目计划竣工验收时间为2025年5月31日前，计划供水时间为2024年12月份，计划供电时间为2024年12月份，开发建设单位为珠海市和平盛世房产开发有限公司。项目用地面积7950.33平方米，总建筑面积65640.85平方米，共有3栋114户。其中物业管理用房132.91平方米，位于本项目2#楼首层。 项目地下停车位共有300个（其中商业和办公充电车位42个，住宅车位94个）。
招标项目具体内容详见下表：
序号 | 名称 | 暂定面积/数量 | 单位 | 含税单价 | 含税小计 （元/月） | 含税小计 (元/年) |
1 | 住宅物业服务费 | 11710.79 | 平方米 | 3.00元/月/平方米 | 35132.37 | 421588.44 |
2 | 办公物业服务费 | 28911.19 | 平方米 | 25.00元/月/平方米 | 722779.75 | 8673357.00 |
3 | 酒店物业服务费 | 6500.00 | 平方米 | 8.00元/月/平方米 | 52000.00 | 624000.00 |
4 | 商业物业服务费 | 580.00 | 平方米 | 25.00元/月/平方米 | 14500.00 | 174000.00 |
5 | 车位服务费 | 300位 | 个 | 70.00元/月/个 | 21000.00 | 252000.00 |
每年预算金额(含税）（元/年） | 10144945.44 | |||||
五年总预算金额(含税）（元/五年） | 50724727.20 注：以上采用单价报价方式，上述含税单价为本项目最高限价，超出最高限价的投标将被拒绝。最终合同总价的计算所涉面积及车位数量以相关政府部门出具的房地产登记测绘成果报告为准。 6.服务期：自合同签订生效之日起五年。在本物业竣工验收交付使用且招标人通知中标人进场后，中标人开始提供物业服务并收取物业服务费用。 7.合格投标人资格要求： （1）投标人须是具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人（投标文件中须提供营业执照复印件并加盖投标人公章）； （2）投标人须具有有效的珠海市行政主管部门颁发的物业服务企业备案证明（投标文件中提供企业备案证明复印件并加盖投标人公章）； （3）信用等级要求:须在珠海市智慧物业管理服务平台上登记且企业信用等级为“C级”或以上的物业企业。 投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人记录名单（投标文件中提供本项目招标公告发出之日至投标截止时间期间在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）的查询结果截图加盖投标人公章）； （4）投标人近三年以来在经营活动中没有重大违法记录（投标文件中提供声明函件原件）； （5）本项目不接受联合体投标。 领取招标文件进行投标登记审查时必须填写《领取招标文件登记表》，同时提供以下资料原件和加盖公章的复印件。(原件经核对后退回) 8.获取招标文件的时间、地点、方式及招标文件售价： （1）获取招标文件时间：2023年7月27日2023年8月2日，工作日9：00-12：00，14：00-17：00（法定节假日除外）。 （2）获取招标文件方式：现场报名获取，投标人凭以下资料获取招标文件： （3）营业执照、企业备案证明、企业诚信C级或以上证明复印件加盖投标人公章（报名时核对原件）； （4）经办人如是法定代表人/单位负责人，需提供法定代表人/单位负责人证明书及法定代表人/单位负责人的身份证复印件加盖投标人公章； （5）经办人如是投标人授权代表，需提供法定代表人/负责人授权委托书及授权代表的身份证复印件加盖投标人公章； 9.招标项目内容及需求详见招标文件。 10. 本公告公示期限：2023年7月27日至2023年8月2日止。 11.投标截止时间：2023年8月17日14时30分。 12.投标文件递交时间及地点：2023年8月17日14时00分 - 14时30分，珠海市香洲区情侣南路388号1栋会所会议室。 13.开标评标时间：2023年8月17日14时30分。 14.开标地点：珠海市香洲区情侣南路388号1栋会所会议室。 15.本项目相关公告在珠海市智慧物业管理服务平台发布，珠海市和平盛世房产开发有限公司在服务平台上公布之日即视为有效送达，不再另行通知。 16.联系方式： （1）招标人名称：珠海市和平盛世房产开发有限公司 （2）联系人：曾先生 （3）电话：13570666211 （4）地址：珠海市香洲区情侣南路388号1栋会所201房 珠海市和平盛世房产开发有限公司 2023年7月27日 信息来源：https://zhwy.zhszjj.com/bid/detail/bdb64be9576f4d2db9ebbd0cfea558d3 | |||||