一、标的系国家税务总局重庆市江津区税务局依法采取税收强制执行公开处置重庆渝能置业发展有限公司位于江津区滨江新城阳光城中央大道车库中的停车用房，目前为查封状态。本项目仅限江津区滨江新城阳光城中央大道小区业主【即持有产权证证载坐落包含“江津区圣泉街道（渝能•中央大道）”的产权权利人】参与受让，小区业主可于公告期内凭身份证（原件、复印件）、产权证或房产登记部门出具的权属证明办理意向受让登记。 二、意向受让方可在挂牌期内通过现场报名（工作时间）或网上报名（详见网上报名操作指南https://www.cquae.com/help/）两种方式办理报名手续，并交纳相对应的保证金至重庆联交所指定账户（信息披露期满后第2个工作日24时前交纳，以到账为准）。 三、若挂牌期满只有一家符合条件的意向受让方产生，则采取协议的方式成交；若挂牌期满产生两家及以上符合条件的意向受让方，则采取互联网竞价多次报价方式确定受让方。 四、为保护转让方和意向受让方的合法权益，转让方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向受让方一旦通过交易资格确认且交纳交易保证金，即视为对此的承诺。若非转让方原因，意向受让方（受让方）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还；在扣除重庆联交所交易服务费后，转让方有权扣除剩余部分作为违约金：（1）提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的；（2）在竞价或报价过程中，各意向受让方均未进行有效报价的；（3）在被确定为受让方后，未按约定时限与转让方签订交易合同或未按合同约定足额支付交易价款的；（4）各意向受让方之间相互串通、影响公平竞争的；（5）其他无故不推进交易或无故放弃受让行为的；（6）本公告或公告附件约定的其他情形。未出现上述违约情形的，意向受让方被确定为受让方后，其交纳的交易保证金可以按交易合同约定转为交易价款，其余意向受让方所交纳的交易保证金，在不涉及交易保证金扣除情形下，重庆联交所在其退出交易活动之日起2个工作日内原路径全额无息退还。 五、意向受让方须通过相关资料、实地踏勘等方式详细了解标的瑕疵、现状（包括但不限于该标的目前为查封状态等）及有关政策规定（包括但不限于限购、限售及税收政策等），若决定受让，须在报名时承诺将自行承担相应的风险。转让标的以实物现状移交为准，意向受让方在挂牌期间有权利及义务自行对标的资产进行全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为受让方后不得以不了解标的状况及瑕疵为由退还标的或拒付剩余交易价款，否则将视为违约。 六、意向受让方须在被确定为受让方之日起3个工作日内到重庆联交所江津支所领取交易结果通知书，并在领取交易结果通知书后7个工作日内将剩余交易价款和交易服务费一次性汇入重庆联交所指定账户。因受让方原因未在规定时限内办理成交手续的，除扣除保证金外，转让方有权单方面终结交易。 七、交易及过户所涉及的一切税、费（包括但不限于大修基金、土地增值税、增值税、附加税、印花税以及契税、重庆联交所交易服务费等）按相关规定由转、受让双方各自承担。重庆联交所交易服务费标准详见https://www.cquae.com/News2017?id=204”。 八、在完清本次交易价款和交易服务费后，受让方凭重庆联交所出具的交易凭证和国家税务总局重庆市江津区税务局出具的相关文书办理标的解封和过户手续。 九、标的在过户手续办理完成之日起2日内由转让方负责移交给受让方。 十、标的移交以现状为准，房产实际面积以最终过户办证为准，且不以面积有变动影响交易结果。房产过户相关手续由受让方负责办理，转让方协助。重庆联交所不负责标的移交，不承担瑕疵担保及其他连带责任。 十一、项目的备查资料:《国家税务总局重庆市江津区税务局税收强制执行决定书》江津税强拍〔2023〕1号、《不动产登记查询结果》。 |