发布日期：
2023-8-12 0:00:00
1.招标条件
本招标项目三亚崖州湾科技城西北片区城西安置区项目（监理）一标段（项目编号：hizw20230811008）已由三亚崖州湾科技城管理局以三科审[2022]160号批准建设，
招标人(项目业主)为三亚崖州湾科技城开发建设有限公司，建设资金来自政府，项目出资比例为政府投资80.00%、国有自筹20.00%。项目已具备招标条件，
现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1建设地点：三亚市崖州区宁远河北岸BG07-01-02地块内
2.2项目内容及规模：三亚崖州湾科技城西北片区城西安置区项目总用地面积119528.00㎡，总建筑面积365634.18㎡，其中地上建筑面积265045.18㎡，地下建筑面积100589.00㎡。包括住宅用房、公共配套用房、幼儿园、祠堂、地下车库及设备房等。项目采用装配式方式建造，装配式建筑面积约258967.09㎡（装配式最终面积以通过专家评审会的实际面积为准），装配率为50%。装配式建筑包括BG07-01-02地块的住宅用房，BG07-01-04地块的住宅用房，BG07-01-05地块的公共配套用房，BG07-01-06地块的幼儿园用房。项目主要建设内容包括建筑工程、装修工程、给排水工程、电气工程、弱电工程、消防工程、空调通风工程、燃气工程、电梯工程及配套工程等。三亚崖州湾科技城西北片区城西安置区项目共划分为二个标段，本次招标项目为三亚崖州湾科技城西北片区城西安置区项目（监理）一标段，建设规模如下：项目用地面积64749.00㎡，总建筑面积205062.78㎡。计容地上建筑面积为142447.80㎡，包括住宅建筑面积139758.51㎡、物业管理建筑面积315.00㎡、配套商业建筑面积2219.29㎡（含菜场1000㎡）、祠堂建筑面积155.00㎡；不计容地上建筑面积为5678.98，包括机房建筑面积1490.00㎡，架空层等建筑面积3738.98㎡，门卫建筑面积10.00㎡，垃圾房建筑面积10.00㎡，骑楼等建筑面积430.00㎡。不计容地下建筑面积56936.00㎡，包括地下停车库47145.00㎡、地下非机动车库9679㎡、开关站夹层112.00㎡。本标段共计1480套住宅，机动车停车位1529个。项目采用装配式方式建造，装配式建筑面积约144389.96㎡（装配式最终面积以通过专家评审会的实际面积为准），装配率为50%。计划工期：670日历天加缺陷责任期。。招标控制价10,549,000元。
2.3计划 工期（服务期）：670日历天。
2.4标段划分：
标段1: 标段名称: 三亚崖州湾科技城西北片区城西安置区项目（监理）一标段;标段编号: hizw20230811008001;标段类型: 监理;控制价：10549000.0000
2.5招标范围：
标段1:施工阶段及缺陷责任期阶段全过程监理（具体以招标人的委托合同为准）。
2.6质量要求：
标段1:合格
3.投标人资格要求
3.1
标段1：本次招标要求投标人须具备
国内独立法人资格，同时具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理甲级或以上资质或根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知（[建市2020〕94 号]）的规定已换发新证取得相应的 资质，并在人员、设备方面具有相应的监理能力。投标人拟派项目负责人（项目经理）需具备在本单位注册的房屋建筑工程专业注册监理工程师执业资格。
3.2
标段1： 本次招标
接受
联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，由联合体牵头单位负责本项目报名、递交投标文件等相关事项；（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标；（4）指定1家监理单位作为联合体牵头人；（5）联合体成员不得超过2（含本数）家。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。
3.4投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。3.5“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询：投标人被人民法院列为失信被执行人的，投标活动依法予以限制。3.6海南省建筑市场监管公共服务平台查询：投标人被列入黑名单的，投标活动在规定期限内依法予以限制。3.7 信誉要求: 2020年1月1日至投标人递交投标文件截止之日止投标人无住房和城乡建设部、海南省住房和城乡建设厅及我市建设行政主管部门认定的限制期内不得参加招标投标的行为。3.8、备注：因“信用中国-失信被执行人”查询网址链接为“中国执行信息公开网”网站，故失信被执行人查询以中国执行信息公开网（http：//zxgk.court.gov.cn)查询为准。
4.招标文件的获取
4.1请于 2023年08月12日 00时00分至2023年08月19日 00时00分，从全国公共资源交易平台（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）下载招标文件。
4.2
标段1（标段名称：三亚崖州湾科技城西北片区城西安置区项目（监理）一标段）： 招标文件每套售价；
0
元，（提供选择
不含
图纸），售后不退；投标保证金的金额为：50,000元。
5.投标文件和保证金的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2023-9-1 10:30:00 ，地点为：海南省公共资源交易服务中心（海口市国兴大道9号）205开标室。（适用于现场递交）
5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2023-9-1 10:30:00 。投标人应当通过数字身份认证锁登录全国公共资源交易平台（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）上传。（适用于网络递交）
5.3投标保证金到账截止日期： 2023-9-1 10:30:00 ，投标保证金的形式：网上支付或线下银行转账支付银行转账、银行保函、电子保函、建设工程投标保证保险支付等，支付地址：http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/。
5.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.发布公告的媒介
本次招标公告在
（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）、中国招标投标公共服务平台（http://bulletin.cebpubservice.com/）等媒介上发布。
7.其他
7.1投标人须在全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系(http://zw.hainan.gov.cn
/ggzy/)中登记企业信息 , 然后登陆招标投标交易平台(http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)下载，查看电子版的招标文件及
其他文件；
7.2电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载投标工具）制作电子版的投标文件；
非电子标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载签章工具）对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩)；
7.3投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；
7.4开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。
8.联系方式
| 招标人：
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三亚崖州湾科技城开发建设有限公司
| 招标代理机构 :
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海南正华工程咨询有限公司
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| 地址 :
|
海南省三亚市崖州区创意产业园2号路标准厂房一期旁
| 地址：
|
海南省三亚市吉阳区榕根路中华雅苑二期7层703号房
|
| 联系人：
|
余工
| 联系人：
| 王工
|
| 电话：
|
0898-88830938
| 电话：
|
19943235040
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| 招投标监督部门：
| 三亚崖州湾科技城管理局
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| 联系电话：
| 0898-88846042
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