东安一元洲塱鱼塘发包

资产编号

资产性质

交易面积

租赁年限

交易底价

竞价幅度

竞价保证金

资产地址

资产图片

1130002

经营性资产

161.74亩

8年

727830元/年

1600元/年

727830.00元

梅阁村东安一经济合作社

二、资产的使用范围：根据标的物性质依法使用。

三、行业要求：根据标的物性质依法使用。

四、竞投单位准入条件

本项目不接受纳入新会区农村集体资产资源网上交易系统信用风险警示名单的意向人竞投报名。18周岁以上具有完全民事行为能力的自然人或境内外企事业法人（法律另有规定的除外）。有上轮放弃竞得资格、退包或拖欠本社承包款的人员无权参加竞投。

五、本次项目采用网上竞投方式竞投，按照总价价高者得原则确定竞得人。竞投意向人请通过新会区农村集体资产资源网上交易系统（http://sz.xinhui.cn）进行网上报名、缴纳保证金以及参与报价等，操作指引详见本网站“交易指南”栏目，对不按操作指引及其他相关规则规定的步骤和要求进行操作的，造成的损失由竞投意向人自行承担。

六、申请时间及交易保证金缴纳

竞投意向人，请于2023年08月29日 16点30分前通过新会区农村集体资产资源网上交易系统进行网上报名，并于2023年08月30日 09点00分前将保证金汇入到达系统指定的银行账户中。以保证金到账时间为准，逾期无效。

七、竞投意向人报名条件

（一）营业执照原件与复印件、法定代表人身份证原件与复印件（以企业名义竞投的须提供）；

（二）组织机构代码证原件与复印件（如有须提供）；

（三）居民身份证原件与复印件（以个人名义竞投的须提供）；

（四）授权委托书（委托他人代理的须提供）；

（五）代理人身份证原件与复印件（委托他人代理的须提供）。

网上竞价交易采取先竞价后审核竞投资格的方式。网上竞价结束后，竞得人请于2023年09月04日16时00分前携带以上资料到沙堆镇梅阁村委会进行资格审核，审核通过后，签订竞得确认书。在竞得公告规定的时间内与业主单位签订成交合同。对经沙堆镇梅阁村委会审核不符合报名资格的竞投人，取消竞得资格，没收交易保证金，并由网上交易系统重新组织交易。

八、公示时间

本交易公告公示时间为：2023年08月21日至2023年08月29日。

九、竞投时间

本次交易竞投时间为：2023年08月31日10时00分00秒至2023年08月31日11时00分00秒，竞投人请在规定时间内参与报价。本次交易设置延时出价功能，在竞价结束前，每最后3分钟如果有竞投人出价，就自动延迟180秒，最大延迟次数999次。

十、竞得人审核资料时间

竞得人需在2023年09月04日16时00分前到沙堆镇梅阁村委会提交审核资料。

十一、其他信息

1.本标的物土地类型为养殖坑塘及设施农用地，有意者报名竞投前，须自行到自然资源管理所、水利、环保等相关部门以及业主方咨询了解标的物现状，竞得后必须根据标的物性质依法使用。 2.本项目承包款自2028年3月20日起递增15%，合同履约保证金按最后一年承包款计，承包者在签订合同时交一年承包款、合同履约保证金。 3.该交易项目不能即投即转（至少要履行合同满一年后才能办理相关转让手续），若竞得者放弃此次项目承包权，将丧失该项目下一轮交易资格，并没收交易保证金。 4．本项目面积不复丈量，竞得后不能就面积进行争议，承包价以竞得价为准。 5．公告期间，有意参加交易的竞投人须先到供电部门了解标的物的供电情况。竞得后，用电相关事宜由承包方与供电部门协商解决，一切用电要按供电管理部门的要求装置合格的用电设备设施，由供电部门管理和收费，其费用由承包者自理。 6.合同条款、补充协议详见公告时的样式，竞投人在缴纳交易保证金时即视为同意本交易公告内容、合同条款、补充协议书内容，竞得后不能再就公告内容、补充协议书进行争议，否则，视为放弃竞得资格并没收交易保证金。 7．因为该地块位于围堤边，故使用时必须根据《广东省河道堤防管理条例》及我镇河长制工作的相关要求（详见补充协议），合理使用。否则业主方有权单方面解除承包合同，无偿收回承包地且合同履约保证金归业主方所有。 8.竞得确认书签订之日起7个工作日内与业主方签订承包合同和补充协议。因竞得方原因逾期签订合同，业主方有权没收交易保证金，另行发包。 9.本公告最终解释权归沙堆镇梅阁村东安一经济合作社所有。

十二、联系方式

新会区沙堆镇梅阁村东安一经济合作社

联系人：蒋先生

联系电话：13066297772

江门市新会区沙堆镇农村集体资产资源交易中心

联系地址：江门市新会区沙堆镇人民政府

联系电话：0750-6266909

网址：http://sz.xinhui.cn

江门市新会区沙堆镇农村集体资产资源交易中心