编号:2023320102FQB00106 | |||||
南京市公共资源交易中心江宁分中心受南京和惠物业管理有限公司委托，就其出租东山街道南方花园B组4幢1层4间门面房有关事项公告如下： | |||||
1. 项目概述 | |||||
1.1 出租方： 南京和惠物业管理有限公司 | |||||
1.2 标的名称： 东山街道南方花园B组4幢1层4间门面房 | |||||
1.3 挂牌起止日期： | 2023年9月7日-2023年9月20日 | ||||
1.4 接受报名时间： 挂牌期限内（工作时间内，法定节假日除外） | |||||
1.5 交易方式： | |||||
挂牌期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方时，按公告要求以不低于挂牌价格出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，由出租方采取竞价方式确定承租方（相关资料请与出租方联系人联系）。 | |||||
2. 出租标的基本情况 | |||||
2.1 坐落位置： 江宁区东山街道双龙大道838号南方花园B组4幢 | |||||
2.2 有无房产证： 有 | |||||
2.3 建筑面积(㎡)： 242.65(以实际可租赁面积为准) | |||||
2.4 建筑年代： 2006 | |||||
2.5 出租用途： 商业经营 | |||||
2.6 附属设施： 水电齐全 | |||||
2.7 招租业态： 商业 | |||||
2.8 其他说明： | |||||
（1）楼层：1层 （2）装修程度：一般 （3）目前租赁状态：空置 | |||||
3. 出租价格及租金支付要求 | |||||
3.1 租金价格(万元/年)： 19.48 | |||||
3.2 租期(月)： 60个月 | |||||
3.3 租金支付期限方式： 半年付（提前1个月支付，先付后用） | |||||
3.4 租赁押金(万元)：两个月成交租金 | |||||
4. 对承租方的要求： | |||||
（1）意向承租方须为具有完全民事行为能力的自然人或法人。 （2）意向承租方须承诺在“信用中国”平台中没有不良记录。 （3）意向承租方承租本标的后不得转租，不得用于非法金融业务，不得出现违反公序良俗的行为。 （4）不接受联合体登记。 | |||||
5. 其他要求： | |||||
（1）租金增长方式：每2年在上一年年租金的基础上递增3%。 （2）意向承租方如被确定为承租方，出租方将向承租方发放中选通知书。 （3）自中选通知书发出之日起7日内，承租方须与出租方完成商铺交付，自中选通知书发出后第8日为起租日。中选通知书发出后10个工作日内签订合同。 （4）自中选通知书发出之日起7日内，承租方须缴纳租赁押金。承租方未按时足额缴纳租赁押金的，出租方将视为承租方放弃中选资格，出租方有权取消其中选资格。 （5）承租方承租后签订合同时，需同时签订项目安全协议（相关资料请与出租方联系人联系）。 （6）商铺经营不得产生严重油烟、异味以及特殊气味。 （7）承租方在对商铺进行装修施工前，须按照出租方规定办理完成商铺装修审批手续，在获得出租方批准后方可开始对商铺进行装修施工。否则，出租方将按租赁合同约定追究承租方的违约责任（相关资料请与出租方联系人联系）。 | |||||
6. 其他说明 | |||||
出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出租权，出租的相关行为已履行了相应审批或备案程序。 | |||||
7. 出租方联系方式 | |||||
联系单位：南京和惠物业管理有限公司 | |||||
联系人：高竹青 | |||||
联系电话： 18061640805 | |||||
联系地址： 南京市江宁区德邦路12号 | |||||
8. 接受投诉的单位和联系电话 | |||||
联系单位：南京江宁交通建设集团有限公司 | |||||
联系人：025-81035511 | |||||
附件 | |||||
信息表.pdf[http://221.226.86.144/NJCQZX/NetZtbMis/Pages/Signature/downloadAttach.ashx?AttachGuid=3358a792-32a5-4efb-9edc-aa5cb5689431] | |||||