金寨县集体经营性建设用地使用权挂牌出让公告
金自然资集告字〔2023〕4号
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》等有关法律法规规定，经金寨县人民政府批准，金寨县自然资源和规划局决定挂牌出让1宗集体经营性建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、公开出让地块的基本情况和规划指标要求
（一）本次挂牌出让的集体经营性建设用地与国有建设用地同城同权、同价同责，入市后享有转让、租赁、作价入股、抵押等权利。
（二）本次出让的地块为现状净地出让。
（三）本次出让地块主要规划指标及其他要求详见下表：
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地块编号
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土地位置
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土地面积
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用地性质
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规划指标要求
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出让
年限
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起始价（万元）
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增价
幅度
（万元）
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竞买
保证金(万元)
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容积率
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建筑密度
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绿地率
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JZZB-JT-2023-04
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梅山镇船冲村
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4366㎡（6.55亩）
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商服用地
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≤0.5
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≤45%
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≥25%
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40年
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131.2
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1万元或其倍数
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60
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备注
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详细规划指标及要求参见“金自然资规〔2023〕23号”规划设计条件
二、竞买人资格要求
（一）申请人为中华人民共和国境内外法人、自然人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可以申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。
（二）不接受在我县存在拖欠土地出让金及未按期开竣工等土地出让合同履约失信行为的法人、自然人或其他组织的竞买申请。
（三）竞买人申请时应提交所缴纳竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书。
三、报名时间及地点
申请人可于2023年9月22日16时至2023年10月23日17时工作时间内到金寨县公共资源交易交易监督管理局1616室领取挂牌出让文件，根据挂牌出让文件的具体要求，提交申请报名材料。提交申请、缴纳竞买保证金截止时间为2023年10月23日17时。
四、资格审查
金寨县自然资源和规划局、金寨县公共资源交易监督管理局、金寨县斑竹园镇人民政府和出让人等有关部门于2023年10月24日9时前确认申请人竞买资格。
五、竞得人确定
本次集体经营性建设用地使用权挂牌出让设有底价，按照价高者得原则确定受让人，最终报价必须等于或高于底价，否则不成交。如不成交，竞买保证金在挂牌结束后5个工作日内退还，不计利息。
六、挂牌出让时间和地点
挂牌时间：2023年10月14日8:00时至2023年10月24日10:00时。
挂牌地点：金寨县公共资源交易监督管理局第四开标室（金寨经济开发区金梧桐创业园综合楼15楼）。
七、其他事项
（一）本次挂牌出让地块的竞得人须在竞得土地后10日内与出让人签订《集体经营性建设用地使用权出让合同》和《集体经营性建设用地使用权出让监管协议》。土地出让金要求在自土地出让合同签订之日起30日内缴清至县级财政监管账户，竞得人未按时支付以上价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的1‰向出让人缴纳违约金。
（二）土地成交后，出让人1个月内交付土地。竞得人要在竞得土地后6个月内开工建设，开工后2年内竣工。
（三）竞得人必须按照规划设计条件要求进行规划和建设。
（四）契税及其他应征收的税费由竞得人负责缴纳。
（五）未尽事宜和具体要求详见本地块挂牌出让文件中的出让须知。
八、保证金缴纳
（一）竞买保证金缴纳账户：金寨县公共资源交易监督管理局
（二）开户银行及账号：
开户银行：安徽金寨县农村商业银行股份有限公司（行号：402376600016）
账号：20000278890610300000018
(三)竞买保证金缴款方式：由竞买人通过转账方式缴款（法人申请的从法人基本账户通过转账方式缴款）。
九、联系方式
联系地址：金寨县公共资源交易监督管理局
联 系 人：张功磊高绪权
联系电话：0564-7350813（金寨县公共资源交易监督管理局）
0564-7356810（金寨县自然资源和规划局）
查阅网址：金寨县政府网（https://www.ahjinzhai.gov.cn/）
全国公共资源交易平台——安徽省·六安市（http://ggzy.luan.gov.cn/ 其他行业·金寨县）《皖西日报》。
金寨县自然资源和规划局
2023年9月22日
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