重要提示拍卖公告
湖北点石拍卖有限公司将于2023年9月23日9时至2023年9月23日10时止（延时周期除外）在中拍平台（网址：https://paimai.caa123.org.cn/pages/enterprises/companydetail.html?companyId=14652）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：
本次拍卖的标的为湖北省荆州市沙市区城市御园小区12个地下车位使用权。详细情况如下：
竞买保证金：5000元/标的，增价幅度：200元。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
三、拍卖标的展示时间、地点：
1、本次拍卖标的自公告之日起至拍卖日前在标的所在地进行展示。以上标的资料仅供竞买人报名时参考。本次拍卖标的均以实物为准，委托人及拍卖人声明不能保证标的的真伪或品质优劣，对拍卖标的所作的说明和提供的材料，仅供竞买人参考，委托人及拍卖人不承担本次拍卖标的的瑕疵担保责任。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的的现状和一切已知及未知的瑕疵。竞买人有责任自行了解拍卖标的的实际情况并对自己参与此次拍卖行为承担法律责任。
2、不管竞买人是否到标的所在地现场看样，成交后拍卖人、委托人不承担瑕疵责任、对标的不作任何解释，竞买人自行承担一切责任与风险。
四、报名流程及费用
1、报名截止时间：2023年9月22日16时整。
2、在报名截止时间前，竞买人自行在中拍平台上注册账号并通过实名认证（已注册账号的需通过实名认证），并在本项目界面完成线上报名申请，我公司在收到竞买申请且竞买人办理完成竞买手续、交纳竞买保证金后对竞买人进行拍品授权。
3、竞买人须在报名截止时间前线下向我公司指定账户缴纳相应竞买保证金（以到账时间为准）。
户 名：湖北点石拍卖有限公司
账 号：1308 0200 0000 00237
开户行：湖北银行荆州红苑支行
五、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。
六、咨询电话：177-9835-8989张先生
联系地址：湖北省荆州市塔桥北路义乌小商品城一期6栋14楼
此公告在“中拍平台”、“中国商报网”上发布。
湖北点石拍卖有限公司
2023年9月15日
竞拍须知
竞买须知
湖北点石拍卖有限公司将于2023年9月23日9时至2023年9月23日10时止（延时周期除外）在中拍平台（网址：https://paimai.caa123.org.cn/pages/enterprises/companydetail.html?companyId=14652）进行公开网络拍卖活动，现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人：
一、特别提示
1、请竞买人在参加竞买前认真阅读本《竞买须知》，勿以文件冗长、繁琐而忽视某些条文，以免引发争议或诉讼。
2、竞买人需自行对拍卖标的进行充分、仔细的了解，在参与竞拍时必须充分考虑标的在交易时可能发生价值变化、异动的风险，决定自己的应价价位，对自己的参拍行为承担法律责任。
3、本次拍卖是经公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的已知及可能存在的瑕疵已在本次《竞买须知》中作了详尽的说明。委托人和拍卖人对拍卖标的所作的说明和提供的资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的的任何担保，拍卖以标的现状为准。请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的的实际情况，并请亲临展示现场，实地踏勘，慎重决定竞买行为。未看样的竞买人参加竞拍的视为对本标的实物现状的确认。
竞买人一旦参加竞买，即视为对《竞买须知》内容不持异议。同时即表明已完全了解、并接受标的的现状和一切已知及未知的瑕疵，愿意承担该标的由于瑕疵可能造成的一切损失和责任的风险。委托人和拍卖人对拍卖标的的瑕疵不承担担保责任。拍卖成交后，竞买人不得以任何理由提出反悔，否则将承担违约责任。
4、竞买人必须对本次拍卖涉及到的有关资料保密。
5、参加竞买的人应当遵守竞买须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。
二、拍品须知
1、本次拍卖仅以标的现状进行，仅作为停车用，不得另作他用。委托人和拍卖人对标的所作的描述是以标的《资产评估报告》中载明的数据和信息，仅供参考。
2、本次拍卖标的以现场实物为准。若有误差，将不影响拍卖结果和拍卖成交价款。委托人和拍卖人对车位质量问题、大小尺寸等问题不作任何担保，由买受人自行承担拍卖成交后的相关法律责任。
3、车位的使用年限：在项目已经批准的土地使用年限内对车位享有使用权，国家出台的相关法规或政策对该车位的土地使用年限作出不同规定的，车位的使用年限按新规执行。
4、本次拍卖最后成交价不包含买受人在办理拍卖标的物移交时所发生的一切费用，不包含车位在使用期间所发生的其他关联费用，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。
5、拍卖成交后，买受人不得以标的权属证明文件不全、查封担保抵押、租赁及产权纠纷、清场移交，存在质量安全、大小误差等事由向委托人和拍卖人提出诉讼，买受人自行承担标的拍卖成交后的一切法律责任及风险。
三、有关说明事项
1、委托人根据法律规定，有权在拍卖竞价开始前暂缓、中止拍卖程序或撤回拍卖，竞买人必须承诺无条件认可。委托人不承担因此给竞买人造成的任何损失。
2、竞买人应在充分了解拍卖标的的瑕疵后、对《竞买须知》披露的内容不持异议，自愿遵守《竞买须知》的相关规定。
四、竞买报名
1、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
2、报名和竞价均通过网上进行，在报名截止时间前，竞买人自行在中拍平台上注册账号并通过实名认证（已注册账号的需通过实名认证），并在本项目界面完成线上报名申请，我公司在收到竞买申请且竞买人办理完成竞买手续、交纳竞买保证金后对竞买人进行拍品授权。
3、竞买保证金银行转账账户如下：
户 名：湖北点石拍卖有限公司
账 号：1308 0200 0000 00237
开户行：湖北银行荆州红苑支行 本次拍卖标的需要缴纳竞买保证金，详见《拍卖公告》。竞买人应当在参加拍卖前以实名交纳保证金，未交纳的，不得参加竞买。报名截止时间：2023年9月22日16时整。
五、竞价规则
拍卖方式：网络拍卖从起拍价开始以递增出价方式竞价，竞买人以低于起拍价出价的无效。报价期结束后，按照价高者得的原则确定买受人。网络拍卖不限制竞买人数量。一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。
网络拍卖的竞价时间为1小时。竞价程序结束前5分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟。竞买人的出价时间以进入网络拍卖平台服务系统的时间为准。
六、成交确认
买受人须在拍卖成交之日起2个工作日与拍卖人签署《拍卖成交确认书》。
七、拍卖成交价款及拍卖佣金结算
1、买受人须在2023年9月26日17时前将成交价款一次性汇入指定账户。
户 名：湖北点石拍卖有限公司
账 号：1308 0200 0000 00237
开户行：湖北银行荆州红苑支行
2、买受人须在2023年9月26日17时前向拍卖人指定账户一次性付清拍卖成交价款5%的拍卖佣金。
3、拍卖成交后，买受人缴纳的竞买保证自动转为拍卖佣金，剩余部分转为拍卖成交款。拍卖成交后买受人须按照成交价的0.15%向中拍平台支付软件服务费。
4、拍卖未成交的，竞买人缴纳的竞买保证金将在3个工作日内原路退还，不计利息。
八、标的移交
买受人付清全部拍卖成交价款和拍卖佣金后，由委托人在15日内协助买受人办理标的的移交手续。
九、竞价设备
竞买人应在正式竞价开始前，保证自身终端设备和网络能够持续正常运行。网络竞价过程中，竞买人应关闭其他与本次竞价无关的应用软件。
十、相关责任
网络拍卖系统因不可抗力、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞价活动中断的，委托人和拍卖人不承担任何责任。
竞买人的互联网环境可能存在延时等不可抗因素，竞买人应尽量在自由竞价期内充分出价，如发生下列情形的，竞买人自行承担相应责任：
1、未认真阅读或及时关注网络拍卖活动相关信息的；
2、竞买人未在规定时间内登录网络竞价系统从而导致未能参与竞价的；
3、因竞买人自身终端设备、网络异常及开启无关应用软件等原因导致无法正常竞价的；
4、因竞买人在同一个终端通过多个竞价账户进行竞价而造成系统响应变慢、死机、报价错误、互联网环境存在延时等不可抗力导致的不良竞价后果等情况的；
5、竞价活动的时间以网站系统时间为准。由于竞买人自身终端设备时间与网站系统时间不符而导致未按时参与网络拍卖竞买的。
十一、违约责任
1、买受人的以下行为均认定为违约
①买受人在拍卖成交之日起2个工作日内未与拍卖人签署《拍卖成交确认书》的；
②买受人签署《拍卖成交确认书》后未按约定付清全部款项的。
2、买受人违约后，拍卖人有权收回标的，并依法追究买受人的如下违约责任：
①竞买保证金不予返还；
②支付本次买受人应当支付的拍卖佣金；
③若标的再次拍卖，再次拍卖的成交价款低于本次拍卖成交价款的，由违约者补足差额；
④造成其他损失的，买受人应当赔偿。
十二、竞价中止
在网络竞价过程中，如网络竞价系统本身原因造成的系统故障或因网络中断、停电、死机、受到攻击等原因造成承载网络竞价系统的服务器故障，或因网络及系统原因导致数据传输有误等不可抗力或非人为因素造成竞价中止，则当场网络竞价结果无效，由拍卖人当即通知竞买人另择日期重新进行网络竞价，并在网站上予以公告。
湖北点石拍卖有限公司
2023年9月15日
