| 转让说明事项 | 一、交易标的详见《资产处置明细表》，无抵押担保、无查封、无诉讼。二、交易标的部分有租赁，租赁情况详见《资产处置明细表》，受让方须执行完标的租赁合同，自标的移交之日起租赁收益由受让方享有。本标的承租人具有优先购买权，优先购买权行权方式为场内过程行权（优先购买权人与其他不享有优先购买权的普通竞买人一起参与竞价，在竞价过程中对普通竞买人的每一次出价有权表示是否行权）。若优先购买权人未在公告期内报名参与，则视为放弃本次资产转让优先购买权。三、标的按现状转让，转让方对标的所作的说明及相关资料均是参考性说明，不作为转让方对标的品质和数量的任何担保，也不作为标的现状的法律依据和标的移交凭据。《资产处置明细表》所述标的面积仅供参考，标的产权面积和使用期限以产权管理部门最终确权登记为准，如存在误差，不影响成交结果及成交金额。四、意向受让方报名前须自行到实地查验转让标的，并充分了解标的有可能存在的风险及瑕疵（包括但不限于转让标的结构、权证及过户、租赁情况以及转让标的接收等），如意向受让方在西南联合产权交易所广元分所（以下简称广元分所）报名，则视为充分知晓并认可转让标的可能存在的所有风险及瑕疵，意向受让方受让成功后不得提出任何异议。五、本次交易可采用一次性付款或按揭方式支付价款。采用按揭方式付款的,首付比例不得低于50%，意向受让方在报名竞买前须先自行与绵商银行营业部衔接按揭手续办理事宜（联系人：宋先生 电话：18281558305），确认能够办理按揭手续后方可报名参加竞买。否则，交易成功后，若因按揭手续影响到成交价款支付，意向受让方须承担违约责任。六、广元分所在收到生效的《产权交易合同》后5个工作日内，从受让方已交的竞价保证金中扣除交易服务费后，将剩余部分划转至转让方指定银行账户。七、交易双方于《产权交易合同》生效之日起30日内办理产权变更登记手续，受让方自行负责办理，转让方协助。办理产权过户过程中涉及的税、费按照国家规定由交易双方各自承担。八、其他内容详见《资产处置明细表》等资料。
|