公开招租邀请书
中誉联和工程管理（重庆）有限公司受重庆井源水务中心（招租人）委托，拟重庆井源水务中心2023年第四季度至2024年第三季度代管国有资产—（2023年第四季度第一次）（项目名称）以现场竞价的方式进行公开招租，欢迎有意向的竞租人前来竞租。
一、公开招租项目内容
店铺信息详见附件—招租文件。
注：1、此次招租门面不做一人一门面限定，竞租人可以竞租多个门面。但竞租人最终竞租成功后，需按照一个门面签订一份租赁合同。
2、竞租保证金金额收取标准：按照门面月租金，月租金超过1000元的竞租保证金按照1000元收取，不足1000元的按照500元收取。
二、竞租人资格要求
合格竞租人可为境内外企业、其他组织和自然人，但都应具备以下条件：
（一）诚实守信、依法经营，具有履行合同的能力；
（二）遵守本项目的限制性规定；
（三）若为自然人，应当具有完全民事行为能力；
（四）国家法律、行政法规规定的其他条件。
（五）招租人出具的现场踏勘证明材料。
三、招租信息的获取、报名和现场竞价
（一）招租文件的获取：本次招租在行采家（https://www.gec123.com/）、58同城以及井口街道办事处公告栏发布招租信息，潜在竞租人可以在行采家（https://www.gec123.com/）上下载公开招租文件或者竞租人报名成功后，招租代理机构将招租文件发送到竞租人所给邮箱。
（二）竞价报名
1.凡有意参加招租的竞租人，请于2023年10月9日 09时 30分起至2023年10月 20日17时00分（北京时间）止，将报名及文件领取登记表扫描件、报名费缴费截图扫描件发送至992557379@qq.com报名。
2.招租文件（含招租文件的所有资料）每个门面30元/套，售后不退。
（三）现场竞价地点：
重庆市沙坪坝区井口文化服务中心4楼教室（二）
（四）现场竞价时间
第一批门面编号（1-8号）：
竞租文件递交时间：2023年10月23日北京时间14:10—14:30（北京时间）
现场竞价开始时间：2023年10月23日北京时间14:30（北京时间）
第二批门面编号（9-19号）：
竞租文件递交时间：2023年10月23日北京时间14:30—15:30（北京时间）
现场竞价开始时间：2023年10月23日北京时间15:30（北京时间）
第三批门面编号（20-26号）：
竞租文件递交时间：2023年10月23日北京时间16:00—16:30（北京时间）
现场竞价开始时间：2023年10月23日北京时间16:30（北京时间）
四、竞租保证金
（一）竞租保证金缴纳方式
1、竞租人竞租成功后，按照“第一篇 公开招租邀请书 一、公开招租项目内容”中的要求现场缴纳竞租保证金，待与招租人签订《租赁合同》后，由招租人一次性无息退还。
2、封装要求，竞租保证金以现金的方式装入信封并进行密封，封面注明“CQZY-2023-011-（门面编号）”：如“CQZY-2023-011-01”。
注：若竞租人同时竞租成功多个门面，竞租保证金需分别按上述要求缴纳。
（二）退还方式
《租赁成交通知书》发出后无息退还所有竞租人的竞租保证金。若竞租人未按《租赁成交通知书》的时间要求与招租人签订《租赁合同》，其竞租保证金将由招租人没收，并对该门面进行招租。
五、招租有关规定
（一）本招租项目所有补遗文件（如果有）一律在行采家（https://www.gec123.com/）和“井口街道办事处公告栏”网上发布。
（二）未按规定方式缴纳相关费用和未报名的，招租人有权拒收其竞租文件。
（三）竞租人有以下情形的将被认定为无效竞租：
1.竞租人不具备招租文件规定的竞租人资格要求的；
2.竞租人的竞租文件内容与招租项目要求有严重背离的；
3.出现影响招租公正的违法、违规行为的。
（四）竞价终止条款
出现下列情形之一的，招租代理机构应当终止现场竞价活动，发布竞价终止公告并说明原因：
1.出租资产在公开竞价招租时，无竞租人参与报名或经评审无合格竞租人的；
2.出现影响招租公正的违法、违规行为的。
（五）现场踏勘
为减少竞价误差，竞租人必须于2023年10月20日12:00（北京时间）前到现场了解本项目的现状和联系招租人了解相关情况，并对考察中获取的资料负责。
现场踏勘时竞租人必须对招租人提供的一切资料进行确认（现场踏勘确认表附后），现场踏勘确认表必须经竞租人、招租人认可，双方认可的现场踏勘确认表作为本项目竞租的资格条件之一。
（六）竞租人如对公开招租文件有疑问，应向招租人要求澄清。招租人对已发出的招租文件需要进行澄清或修改的，由招租代理机构负责发布，该澄清或者修改的内容为招租文件的组成部分。如竞租人未提出质疑，视为完全理解本招租文件，一经进入竞租程序，即视为竞租人已详细阅读全部文件资料，放弃要求解释的权利。
六、联系方式
（一）招租代理机构： 中誉联和工程管理（重庆）有限公司
联系人：黄老师
电 话：18883232068
地 址：重庆市沙坪坝区石井坡267号。
（二）招租人：重庆井源水务中心
门面编号：1、2、3、8、14、15、16
联系人：杨老师
电 话：023-65183110
门面编号：4、5、6、7、9、10、11、12、13、17、18、19、20、21、22、23
联系人：杨老师
电 话：023-65186603
租赁方：重庆井口水厂
租赁方联系人：杨老师
租赁方联系电话：023-65183110
租赁方联系地址：井口街道复兴48号