关于拍卖无棣县丽景庄园B-4楼2-501室楼房及附属设施车库16一宗【产权证号：
鲁（2020）无棣县不动产权
第0000438号】的公告
(变卖)
无棣县人民法院将于2023年10月31日10时至2023年12月30日10时期间（竞价周期与延时除外）在无棣县人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动，现公告如下：
变卖标的：
被执行人于风馨、何叶共同所有的位于无棣县丽景庄园B-4#楼2-501室楼房一宗及附属设施（储藏室）【产权证号：鲁（2020）无棣县不动产权第0000438号】
起拍价：715 294.4元，保证金：140 000元，增价
幅度：5 000元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍前2天接受咨询，有意者可自行前往看样，法院无统一安排。
三、变卖方式：
1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。
2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
五、其他相关条件
1、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定承担。
2、竞买人须承诺，自行承担转让标的无法过户的风险。
六、对上述标的权属有异议者，请于公告发布后五个工作日内与本院联系。
七、竞买人资格条件：
1、竞买人必须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。
2、竞买人须具有良好的财务状况和支付能力。
3、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
八、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。
九、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在变卖成交后七日内缴纳， 银行付款方式：银行汇款到法院指定账户(户名：无棣县人民法院；开户支行：中国农业银行股份有限公司无棣支行营业部；账号：15724901040026266)，填写缴款单时，请在备注中注明本案案号[(2023）鲁1623执恢178号]变卖款，未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。
十一、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。
本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。
法院咨询电话：0543-7018635
淘宝技术咨询：400-822-2870
无棣县人民法院
二〇二三年十月十五日
原文链接：https://www.rmfysszc.gov.cn/statichtml/rm_xmdetail/7301231.shtml