全市统一项目编号
S110000D033010001688
项目编码
2023-MTG/01-0002
挂牌金额
421000
挂牌日期
2023-11-15
截止日期
2023-11-21
基本信息
| 项目编码：
| 2023-MTG/01-0002
| 标的名称：
| 北京市门头沟区清水镇田寺村33.68亩农用地出租
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| 坐落地址：
| 清水镇田寺村
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| 土地用途：
| 林地
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| 地块-1：
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| 东至：
| 王兴国地边；河槽；坡跟
| 南至：
| 河槽；坡跟；坡跟
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| 西至：
| 曹玉政地边；坡跟；墙沿
| 北至：
| 公路边；河槽；河槽
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| 拟出让面积:（以实际测量为准）
| 33.68
| 是否基本农田：
| 否
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| 基本农田面积（亩）：
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| 地上物情况：
| 种植高山芦笋
权属信息
| 权属类型：
| 集体
| 所有权人：
| 北京市门头沟区清水镇田寺村股份经济合作社
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| 是否包含承包土地：
| 是
| 承包方式：
| 家庭承包
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| 承包方：
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| 承包经营权证编号：
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| 承包期限（起始日）：
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| 承包期限（终止日）：
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| 是否存在他项权利人：
| 否
| 他项权利人：
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| 他项权利内容：
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| 相关权利人是否放弃优先权：
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拟出让信息
| 拟出让期限（起始日）：
| 2023-01-01
| 拟出让期限（终止日）：
| 2027-12-31
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| 拟出让期限（年）：
| 5年
| 出让用途：
| 种植高山芦笋及采收附加产品，发展林下经济
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| 拟出让方式：
| 出租
| 是否属再次出让：
| 否
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| 是否原承包人\原出租人同意：
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| 前次出让方式：
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| 原出让期限（起始日）：
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| 原出让期限（终止日）：
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| 其他农户是否放弃行使优先权：
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挂牌及公告
| 是否挂牌：
| 是
| 挂牌日期(公共资源平台)：
| 2023-11-08
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| 截止日期（公共资源平台）：
| 2023-11-14
| 挂牌总金额（元）：
| 421000
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| 披露方式：
| 北京农村产权交易所网站 www.bjraee.com
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| 首次项目信息发布公告期：
| 10个工作日
信息发布期满后无意向受让方
| 信息发布类型：
| 延长信息发布
| 延牌周期（工作日）：
| 5
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| 延牌次数：
|
挂牌期满，一个以上受让方交易方式
| 方式：
| 网络竞价(多次报价)
| 其他说明：
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交易保证金设定
| 交纳金额（元）：
| 0
| 交纳期限（工作日）：
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| 交纳方式：
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| 处置方法：
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| 处置方法说明：
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| 其他：
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交易条件
| 公告价格(元）：
| 421000
| 成交价款支付方式：
| 分期支付
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| 与出让相关其他条件：
| 1.该项目出租价格不低于2500元/亩/年，无递增。2023年1月1日起至本项目合同签订日的租金由承租方承担，与首期租金共同支付给出让方。 2.若该地块享受政策性菜田补贴，该补贴归村集体使用。 3.若该地块取得耕地保护补偿（2000元/亩）等政策补贴资金，资金使用须严格按照区、镇相关规定执行，双方需要再协商，再签订补充协议，原则上承租方作为保护主体申请资金时，承租方按照按年补偿资金的50%提高年承租费。 4.合同价款场外结算。
受让方资格条件
| 受让方资格条件：
| 无
其它需要披露的内容
| 其它需要披露的内容：
| 1、该项目所处现状地类为水浇地、果园、乔木林地。该地块所处国土空间规划分区为村庄建设用地、水域保护区、生态混合区以及林草保护区。依据启用版“三区三线”划定成果，该项目不涉及生态保护红线。项目范围内占用林地面积8842.7平方米，保护等级为4级。项目需严格按照现土地利用总体规划确定的用途使用土地，严格农地农用，不得改变用途。涉及改变土地用途、砍伐林木或其他改变地上物现状的情形要严格按照规自分局、林业局等部门规定办理相关手续。 2.承租方不得进行违法建筑。承租方所实施的项目不得与国家、市、区、镇的总体规划相抵触。承租方所实施的项目应符合国家、市、区、镇的相关文件要求，严禁实施违反现行法律法规及相关文件所提及不准实施的项目。 3.出租地块使用用途具体为种植高山芦笋及采收附加产品。严格遵守用途管制，严格参照《北京市区级国土空间规划分区用途管制规则（试行）》文件执行。 4.村集体定期对所出租的地块进行检查，杜绝改变土地用途，或明显破坏土地行为发生。 5.项目租赁到期结束时需保证租赁地块苗木成活率高于80%以上，不能出现荒地、后续无法再继续使用的情况。 6.出租地块在劳动力用工方面，需向本村劳动力倾斜，确保当地村民能够参与其中，带动当地村民增收。
受委托经纪商情况
| 交易服务会员编码：
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| 交易服务会员：
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| 经办人：
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| 电话：
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其他会员使用情况
交易所联系方式
| 联系人:
| 杨庆
| 联系电话:
| 01085406988
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