| 年限10年，2024年5月1日起至2034年4月30日止。 递增方式：每三年递增10%至合同期结束。 承包款按季度收取，每个季度最后一日前交付下一季度承包款，也就是先交款后使用； 其他情况说明：（1）凡是有拖欠都会村集体租金或其他款项的人员，一律不能参加本次竞投。（2）出租集体资产不准养殖家禽、没有三通一平、没有水电；若需安装水电或水电需要增容的，竞得方需自行与相关单位部门协商办理。（3）竞得人竞得后需以银行转账形式支付1791元地形测量费用到都会村民委员会账户，都会村民委员会收款后只开具收费收据，如都会村民委员会未能确认收到款项竞得方竞得无效，竞投保证金不退回。 都会村民委员会指定收款账户信息： 户名： 江门市新会区会城街道都会村民委员会； 账号：80020000004965852； 开户行： 江门农村商业银行股份有限公司都会支行。 （4）新会会城都会山咀（圭阳北路侧）土地3323平方米的情况说明，资产用途只限于临时仓储（需要办理相关堆放证）或停车用途。竞得者竞得并签订《集体土地租赁合同》后（以下简称承租方），承租方不得随意搭建或加建建筑物，如需新建设或加建建筑物的，需要向政府相关行政主管部门办理相关行政许可、报建等相关手续，相关责任及费用全由承租方负责，新建设或加建的建筑物不得超过附图尺寸范围。 （5）合同期计算时间：竞得者按照合同期起始时间（按实际交接使用开始时间）开始计算租金，不设装修期，合同总期限不变。 （6）资产（资源）交付使用时，按交付当日土地现状直接交付使用,不包含建筑物、农作物及附着物等；场地内原有的建筑物面积合同期满后必须全部归还，竞得者使用期间搭建的所有建筑物合同期满后自动无偿归都会村民委员会所有。 （7）土地出租使用面积按实地尺寸为准，不再复量，面积变动不会影响按竞得价计算及收取租金。 （8）自签署合同之日起10个工作日内要缴交第一季度租金后交付合同。 合同履约保证金与交易保证金数额相等。在签订本合同当天，乙方竞投时交纳的交易保证金自动转为合同履约保证金。竞投会结束后，未能成功竞得的竞投人交易保证金（不计息）原路退回，如竞得人于竞得后核验竞投资格为不符合竞投单位准入条件者将没收保证金。竞投价格按每年每宗计算，面积不会影响竞得价格。
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