怀集东、怀集西出租

资产编号

资产性质

交易面积

租赁年限

交易底价

加价幅度

保证金

资产地址

资产图片

1010003

资源性资产

14.03亩

6年

7015元/年

100元/年

5000.00元

崖门镇龙旺村潮聚小组

二、资产的使用范围(用途)：粮食作物种植

三、行业要求：仅用于粮食作物种植生产经营活动，按国家有关法律、法规和村规民约等有关规定使用。

四、竞投单位准入条件

本项目不接受纳入新会区农村集体资产资源网上交易系统信用风险警示名单的意向人竞投报名。凡是18周岁以上具有完全民事行为能力，能独立承担民事责任的自然人、企事业法人（法律另有规定的除外）。凡有拖欠崖门镇各村集体（含小组）款项未交齐者不得参与本次竞投，如参与竞投且以最高价竞得的，取消竞得资格，业主方有权没收竞投履约保证金。

五、本次项目采用网上竞投方式竞投，按照总价价高者得原则确定竞得人。竞投意向人请通过新会区农村集体资产资源网上交易系统进行网上报名、缴纳保证金以及参与报价等，操作指引详见本网站“交易指南”栏目，对不按操作指引及其他相关规则规定的步骤和要求进行操作的，造成的损失由竞投意向人自行承担。

六、申请时间及交易保证金缴纳

竞投意向人，请于2024年04月15日 09点00分前通过新会区农村集体资产资源网上交易系统进行网上报名，并于2024年04月16日 09点00分前将保证金汇入系统指定的银行账户中。以保证金到账时间为准，逾期无效。本次转账只能通过手机银行、网上银行或银行柜台操作，微信、支付宝和柜员机转账无效。

七、竞投意向人报名条件

（一）营业执照原件与复印件、法定代表人身份证原件与复印件（以企业名义竞投的须提供）；

（二）组织机构代码证原件与复印件（如有须提供）；

（三）居民身份证原件与复印件（以个人名义竞投的须提供）；

（四）授权委托书（委托他人代理的须提供）；

（五）代理人身份证原件与复印件（委托他人代理的须提供）。

网上竞价交易采取先竞价后审核竞投资格的方式。网上竞价结束后，最终竞得的竞投人请于2024年04月18日16时00分前携带以上资料到交易组织机构进行资格审核，审核通过后，在5个工作日内与业主方签订成交合同。对逾期不与业主方签订合同的或经交易中心审核不符合报名资格的竞投人，取消竞得资格，业主方有权没收竞投履约保证金，并由网上交易平台重新组织交易。

八、看样时间

意向竞投人敬请提前联系业主或其余时间自行看样。标的物以实物为准，交易组织机构不承担标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地了解标的物实际情况，未了解清楚标的物的竞投人视为对本项目的实物现状的确认，责任自负。

九、公示时间

本交易公告公示时间为：2024年04月07日至2024年04月15日。

十、竞投时间

本次交易竞投时间为：2024年04月17日09时00分00秒至2024年04月17日09时30分00秒，竞投人请在规定时间内参与报价。本次交易设置延时出价功能，在竞价结束前，每最后3分钟如果有竞投人出价，就自动延迟180秒，最大延迟次数999次。

十一、竞得人审核资料时间

竞投人需在2024年04月18日16时00分前到交易中心提交审核资料。

十二、其他信息

1、有意者报名竞投前，须自行到自然资源所、农业农村、水利、环保等相关部门以及业主方咨询了解竞投项目现状、土地类别、面积以及界线的划分，竞投时即视为熟知并认同竞投项目的上述情况，竞得后必须严格按照承租地块的土地类别依法使用。 2、农地农用，优先用于粮食生产，依法种植，严禁耕地“非农化”和“非粮化”。3、本社规定合同押金为5000元，竞投履约保证金可自动转为合同押金。 4、如交易时出现流拍的，在不得低于底价且租赁期限不变的前提下，有意向承租者可从流拍日起5个工作日内联系业主方，直接签定租赁合同。 5、该项目面积约14.03亩，面积不作争议。 6、租赁期为6年，自2024年1月1日起至2029年12月31日止。租金按足六年计收，即租赁期第一年不足一年按一年收取租金。 7、详情请下载合同查看。

十三、联系方式

业主方:新会区崖门镇龙旺村潮聚经济合作社

联系人：黄素婵

联系电话：18929017628

交易代理方：崖门镇农村集体资产资源交易中心

联系地址：江门市新会区崖门镇黄冲圩迎宾南路龙凤楼

联系电话：0750-6436989

网址：http://sz.xinhui.cn

本交易活动内容的最终解释权归业主方

江门市新会区崖门镇农村集体资产资源交易中心