永泰县人民法院关于永泰县城峰镇太原村泰禾红峪三期25号楼2302单元房产（第一次拍卖）的公告

永泰县人民法院将于2024年6月5日10时至2024年6月6日10时止（延时除外）在永泰县人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：永泰县人民法院，法院主页网址：http://sf.taobao.com/law_court.htm?spm=a2166.7313317.1997645721.11.J8XbcO&user_id=2068746407），现公告如下：

一、拍卖对象：永泰县城峰镇太原村泰禾红峪三期25号楼2302单元房产，建筑面积92.87㎡，有电梯，毛坯，无抵押，房屋所有权人为福州泰悦房地产开发有限公司。

税费负担情况：办理过户手续所产生的税费由被执行人、买受人按规定各自承担。应当由被执行人承担的税费，买受人先行垫付，但买受人需在收到本院出具的执行裁定书后30日内向本院提交所代垫税、费的发票，逾期未提交的，所代垫的税、费由买受人自行承担。垫付的税费从拍卖款中优先支付。

保留价505000元、起拍价505000元、竞买保证金51000元、增价幅度3000元。

二、咨询的时间与方式：自2024年5月6日起至2024年6月5日止（节假日休息）接受咨询。需了解房屋更多情况请自行到相关部门了解。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费相关问题请向行政主管部分自行咨询。

七、对上述标的权属有异议者，请于2024年6月3日前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无。

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。