盘湾镇宏大村一组土地流转项目（97.34亩）320924112A24050002

盘湾镇宏大村一组土地流转项目（97.34亩）项目编号：320924112A24050002项目位置：盐城市射阳县盘湾镇宏大村 公告日期 2024-05-20交易品种：农户承包土地经营权项目类型：--流转方式：出租流转用途：粮食生产 流转期限：4年6月公告日期：2024-05-20预算金额：--交易底价：1000.00元/年/亩交易量：--报名时间：2024-05-20 09:24至2024-05-31 17:00交易面积：97.34亩联系方式：陈玉国（13961939310）招标代理公司：-- 产权信息

乡镇（街道）	盘湾镇	村（社区）	宏大村
组别	--	登记日期	2024-05-15
是否续租	否
交易面积	97.34亩
质量等级	--
利用现状	--
项目描述	为实施规模农业生产，加大土地流转力度，应村民的要求，现对盘湾镇宏大村一组境内的97.34亩土地进行流转，地块位于一组境内，详见土地流转地块图。13、土地流转金额为1000元/亩/年，土地流转服务费100元/年/亩，土地流转金和服务费在每年的5月30日前缴纳到指定账户（第一年的流转金和服务费在合同签订时缴纳）。14、土地流转期限为4.5年，从2024年6月15日至2028年10月30日，中标后交接土地。15、土地流转用途仅限稻麦种植。16、流转土地除地力保护金由农户所得外的种粮（稻谷）补贴、秸秆离田等其他惠农政策归中标人所得。17、该流转土地以前为规模种植地块（其中3框土地四周开挖沟渠养殖小龙虾，需自行现场勘察），水利设施缺失，若缺少的配套设施需中标人自行建设，土地流转期满后自行投入的可移动设施自行拆除，投入建设的固定设施不得破坏并无偿交给村集体，流转期间与村集体无设施投入瓜葛。18、该流转地块有部分田块有农户自行种植情况，中标人不得自行和农户对接流转未经村委会统一流转的地块，若发现则以违约处理。19、若合同发包期限未满因国家、集体征用或建设规划等不可抗力原因需收回土地的，招标方可单方面无条件终止合同并无任何补偿。若遇洪涝灾害需长时间排涝且排涝经费分摊达4元/亩及以上的，中标方需承担承包面积的排涝经费。20、中标者需缴纳200元/亩的土地流转保证金，土地流转期满后无息退还。21、种植期间秸秆必须离田交由专业单位处理。22、在承包期内流转给第三人时必须取得发包方书面认可但不得设定抵押。23、合同签订前中标方需自行核对丈量流转面积，如未能和发包方核对而造成面积误差的，发包方不予认可。12、流转地块原开挖的沟渠塘等需进行平整复垦，平整复垦到位后村集体补助平整复垦费用1.8万元。
项目位置	盐城市射阳县盘湾镇宏大村
项目四至	东至： 南至： 西至： 北至：
坐标拐点	--
流转用途	粮食生产
种养品种	--
补充说明	--
项目审查表	IMG_0000.jpgIMG_0001.jpgIMG_0002.jpgIMG_0003.jpgIMG_0004.jpg
村民代表大会意见	IMG_0010.jpg 权属信息 所有权人 射阳县盘湾镇宏大村村民委员会 经营权人 -- 权属类型 集体 权证编号 -- 权证年限 -- 是否存在其他权利人 否 他项权利人 -- 他项权利内容 -- 是否涉及农户土地 否 报名信息 报名时间 2024-05-20 09:24至2024-05-31 17:00 报名地点 盘湾镇农村产权交易服务中心或网上报名 报名缴款截止时间 2024-05-31 17:00 交易时间 2024-06-03 09:30 交易地点 盘湾镇农村产权交易服务中心 标段信息 标段编号：1 流转期限 4年6月 标段描述 为实施规模农业生产，加大土地流转力度，应村民的要求，现对盘湾镇宏大村一组境内的97.34亩土地进行流转，地块位于一组境内，详见土地流转地块图。13、土地流转金额为1000元/亩/年，土地流转服务费100元/年/亩，土地流转金和服务费在每年的5月30日前缴纳到指定账户（第一年的流转金和服务费在合同签订时缴纳）。14、土地流转期限为4.5年，从2024年6月15日至2028年10月30日，中标后交接土地。15、土地流转用途仅限稻麦种植。16、流转土地除地力保护金由农户所得外的种粮（稻谷）补贴、秸秆离田等其他惠农政策归中标人所得。17、该流转土地以前为规模种植地块（其中3框土地四周开挖沟渠养殖小龙虾，需自行现场勘察），水利设施缺失，若缺少的配套设施需中标人自行建设，土地流转期满后自行投入的可移动设施自行拆除，投入建设的固定设施不得破坏并无偿交给村集体，流转期间与村集体无设施投入瓜葛。18、该流转地块有部分田块有农户自行种植情况，中标人不得自行和农户对接流转未经村委会统一流转的地块，若发现则以违约处理。19、若合同发包期限未满因国家、集体征用或建设规划等不可抗力原因需收回土地的，招标方可单方面无条件终止合同并无任何补偿。若遇洪涝灾害需长时间排涝且排涝经费分摊达4元/亩及以上的，中标方需承担承包面积的排涝经费。20、中标者需缴纳200元/亩的土地流转保证金，土地流转期满后无息退还。21、种植期间秸秆必须离田交由专业单位处理。22、在承包期内流转给第三人时必须取得发包方书面认可但不得设定抵押。23、合同签订前中标方需自行核对丈量流转面积，如未能和发包方核对而造成面积误差的，发包方不予认可。12、流转地块原开挖的沟渠塘等需进行平整复垦，平整复垦到位后村集体补助平整复垦费用1.8万元。 交易面积 97.3400亩 报名费(材料费) ¥200.00 保证金 ¥20000.00 交易底价 1000.00元/年/亩 成交缴款方式 POS机刷卡 转账汇款 交易方式 在线自由竞价正向 自由竞价期 2024-06-03 09:30~2024-06-03 09:55 出价延时 30秒 加价幅度 10元/年/亩 底价 1000.00元/年/亩 流出方信息 单位名称/姓名 射阳县盘湾镇宏大村村民委员会 联系人 倪汉华 联系电话 13914611118 被委托人信息 姓名 -- 联系电话 -- 废标单位信息 序号 投标单位 废标理由 暂无数据 评估信息 附件信息 交易公告 宏大一组土地发包公告97.34亩.pdf 意向流入方承诺书 授权委托书 原文链接：http://www.jsnc.gov.cn/ggxx/index.html?detailsID=8aae0f678f671ae5018f7a52b2747927&state=2&type=view-notice