全市统一项目编号
S110000D033010003685
项目编码
2024-TZ/01-0005
挂牌金额
783120
挂牌日期
2024-05-23
截止日期
2024-05-29
基本信息
| 项目编码：
| 2024-TZ/01-0005
| 标的名称：
| 北京市通州区漷县镇西定安村西南100.4亩农用地出租
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| 坐落地址：
| 通州区漷县镇西定安村西南500米
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| 土地用途：
| 耕地
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| 地块-1：
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| 东至：
| 张卫东
| 南至：
| 道
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| 西至：
| 道
| 北至：
| 道
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| 拟出让面积:（以实际测量为准）
| 100.4
| 是否基本农田：
| 否
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| 基本农田面积（亩）：
|
| 地上物情况：
| 无
权属信息
| 权属类型：
| 集体
| 所有权人：
| 北京市通州区漷县镇西定安村村民委员会
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| 是否包含承包土地：
| 否
| 承包方式：
| 家庭承包
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| 承包方：
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| 承包经营权证编号：
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| 承包期限（起始日）：
|
| 承包期限（终止日）：
|
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| 是否存在他项权利人：
| 否
| 他项权利人：
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| 他项权利内容：
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| 相关权利人是否放弃优先权：
|
拟出让信息
| 拟出让期限（起始日）：
| 2024-04-28
| 拟出让期限（终止日）：
| 2028-09-29
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| 拟出让期限（年）：
| 4年4个月
| 出让用途：
| 农业（种植蔬菜）
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| 拟出让方式：
| 出租
| 是否属再次出让：
| 否
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| 是否原承包人\原出租人同意：
| 是
| 前次出让方式：
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| 原出让期限（起始日）：
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| 原出让期限（终止日）：
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| 其他农户是否放弃行使优先权：
| 否
挂牌及公告
| 是否挂牌：
| 是
| 挂牌日期(公共资源平台)：
| 2024-05-23
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| 截止日期（公共资源平台）：
| 2024-05-29
| 挂牌总金额（元）：
| 783120
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| 披露方式：
| 北京农村产权交易所网站 www.bjraee.com
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| 首次项目信息发布公告期：
| 10个工作日
信息发布期满后无意向受让方
| 信息发布类型：
| 延长信息发布
| 延牌周期（工作日）：
| 5
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| 延牌次数：
|
挂牌期满，一个以上受让方交易方式
| 方式：
| 网络竞价(多次报价)
| 其他说明：
|
交易保证金设定
| 交纳金额（元）：
| 20000
| 交纳期限（工作日）：
| 不得晚于信息发布期结束后三个工作日
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| 交纳方式：
| 电汇
| 处置方法：
| 扣取交易服务费后退回
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| 处置方法说明：
| 出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。
| 其他：
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交易条件
| 公告价格(元）：
| 783120
| 成交价款支付方式：
| 分期支付
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| 与出让相关其他条件：
| 租期4年4个月，即2024年5月28日至2028年9月29日（最终以实际签订为准），租金1800元/年/亩。
受让方资格条件
| 受让方资格条件：
| 无
其它需要披露的内容
| 其它需要披露的内容：
| （1）地块四至：东至：张卫东，西至：道，南至：道，北至：道。地块性质：现状、规划E21农业用地，经二调比对现状地性为菜地，经三调比对现状地性为水浇地。面积以实际测量为准（2）不得改变用地性质、使用用途，严禁以设施农业为名，建设生活居住、供个人享乐和休闲度假等违规行为。（3）不得违法建设，如出现违建情况，无条件拆除。（4）地上物约定：因征占地所获得的土地地上物补偿，停产停业及经济损失补偿归承租方所有，承租方在合同期内建设的地上物所有权归承租方所有，承租方有权利对地上物进行处置。（5）承租方需自行现场踏勘，了解项目实际情况，一旦递交本项目受让申请并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可项目标的状况及所有出租条件，自愿接受项目标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险。
受委托经纪商情况
| 交易服务会员编码：
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| 交易服务会员：
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| 经办人：
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| 电话：
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其他会员使用情况
交易所联系方式
| 联系人:
| 边涛
| 联系电话:
| 18888851620
信息来源：https://www.bjraee.com/-00003/-00001/-00002/?projectId=1788221265981247490
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