| 资产名称
| 资产编号
| 单元号
| 占地面积
| 建筑面积
| 交易底价
| 资产地址
| 资产类型
| 资产用途
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| 槎龙综合市场
| 011106001025-02-0001
| 首层B19号铺
| 13.00平方米
| 13.00平方米
| 1500.00元/宗·月
| 广州市白云区西槎路1261号
| 店铺
| 商业
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| 标的物的具体情况是由广州市白云区槎龙综合市场经营管理有限公司以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。
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| 竞价资质要求：（一）意向方必须是中华人民共和国境内注册并合法存续的企业法人或其他组织，或具有完全民事行为能力的自然人。 （二）本项目不接受联合体报名参加。 （三）其它资格条件：1、承租人于本联社及属下各物业单位租赁物业期间无违规经营记录，无欠租记录的方可报名。（以出租方审查结果为准）2、为防止垄断或围标的情况发生，本次槎龙综合市场同期的商铺竞投活动，每名符合资格条件的意向方仅限报名参加两个或两个以下的标的物竞投。 。 备注：1.租赁标的物为广州市白云区槎龙综合市场经营管理有限公司的历史建筑，未办理建设工程规划许可证、无房产证。委托方对租赁标的物按照现有质量、产权状况和现状招租，承租方知悉上述状况并同意按现状承租。承租方签订房屋租赁合同后，不得再以报建为由主张解除合同、合同无效而拒绝支付租金及租赁合同约定其他费用，不得以合同无效为由要求委托方赔偿装修损失，不得在承租方违约的情况下要求委托方退还租赁保证金。 2.标的物的交易面积以资产面积为准，若实测面积与交易面积存在差异的，成交价格不因上述因素而调整。 3.其他条件详见交易 。 租赁年限：3.00年。 底价总额：55636.20元。 产权情况：拥有集体产权证,本次竞投不接受联合体竞投。 租金递增方式：1年后变租，每1年递增一次，递增方式为比例 (固定值单位为元/比例单位为%),递增值为3.00 。
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| 二、本次项目采用电子暗标方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,竞投每次举牌竞价不低于金额 元。
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| 三、报名流程
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| (一)、到指定交易服务机构领取竞投相关资料。 (二)、审查自身是否符合竞投资质要求。 (三)、竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。 (四)、经资格审查确认符合竞投资格后，符合资格的竞投人按竞投公告要求缴纳交易保证金。 (五)、自行到广州市白云区槎龙综合市场经营管理有限公司处开具交易保证金收据。 (六)带齐资料到指定交易服务机构办理资格审查及确认手续。 (七)、取得竞投资格。
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| 四、报名时间、地点和办法
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| (一)、领取资料： 竞投意向人可于至,上午9:00时至11:30时,下午14:30时至17:30时（节假日除外），携带相关资料（法人、自然人和其他组织的身份证明原件）到本项目指定交易服务机构索取竞投详细资料及报名方式。
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| (二)、资料审查及报名方式 报名时间于2023-05-29至2023-06-06,上午9:00时至11:30时,下午14:30时至17:30时（节假日除外），携带相关资料【单位营业执照、法人、自然人（竞投资质要求规定非自然人报名的除外）、其他组织的身份证明原件,复印件盖章（单位报名需携带公章）,交易保证金收据和竞价资质要求的相关材料】到本项目指定交易服务机构报名。 说明： 1、自然人（单位）报名、竞投、签约若委托第三方，需提供授权委托书和委托方、第三方资质证明（个人提供委托方和第三方身份证原件及复印件，单位提供委托方营业执照复印件加盖公章）。 2、交易保证金收据抬头的名称应与竞投意向人名称一致。
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| (三)、见证人报名时间： 本社社员及社员代表和监委会成员可在2023-06-06日时前报名登记。
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| 五、竞投保证金
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| (一)竞投意向人必须在2023-06-06日15:00时前按照约定方式交纳交易保证金，且到（出租方：广州市白云区槎龙综合市场经营管理有限公司）开具交易保证金收据。
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| (二)交易保证金缴纳方式: 银行转账 。
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| (三)交易保证金金额: 3000.00 元。
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| (四)开户行: 中国农业银行股份有限公司广州槎头支行 。
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| (五)银行户名: 广州市白云区槎龙综合市场经营管理有限公司 。
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| (六)银行账号: 44069601040004437。
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| 六、竞投时间：
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| (一)经资格审查通过并成功领取《竞投资格确认书》的竞投意向人请于（具体时间）2023-06-07日9:30时前，携带相关资料到本项目指定交易服务机构现场参与竞投会，超过指定竞投时间，视为放弃竞投资格。携带资料明细如下：
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| 1、自然人、法人或委托人有效身份证明文件原件及复印件；
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| 2、竞投资格确认书。
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| 七、竞投说明：
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| 1、合同起止日期以标的物实际交付为准，本项目的所有解释权归广州市白云区槎龙综合市场经营管理有限公司（出租方）所有。
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| 2、采用银行转账支付交易保证金的，意向竞投人经镇街审核后发现不符合竞投人资格标准的，但已直接将交易保证金转入指定银行账户的，交易保证金收取方需于交易完成后5个工作日内将相关交易保证金无息退还原转入账户。
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| 八、联系方式
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| (一)出租方联系方式：
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| 联系人： 陈志昌
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| 联系电话： 13609035919
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| (二)交易机构联系方式：
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| 联系人：刘小姐
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| 联系电话：81927641
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| 联系地址：白云区松洲街集体资产交易站
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| 指定网址： 3z.by.gov.cn
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| (三)交易监督机构联系方式：
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| 联系人： 刘嘉欣
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| 联系电话： 81927641
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| 九、附件
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| (1)交易方案： 交易文件.doc
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| (2)合同样本： 合同样本.doc
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| (3)交易规则： 交易规则.doc
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| (4)成交确认书模板： 成交确认书模板.doc
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| (5)资产的现状图： 资产的现状图.doc
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| 广州市白云区槎龙综合市场经营管理有限公司
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| 2023年5月25日
信息来源：https://3z.by.gov.cn/tdlzdzjy/dzjy/dzjy.do?method=detail&id=10113
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