广州市天河区中山大道西6、8号天河商贸大厦1709单元 挂牌价格:
3439.00 元/月/总面积 面积:
50.58㎡
发布时间:
2023-09-07 租赁期限:
1年
出租用途:
商业
价格说明:
3439元/月/总面积 挂牌公告期:
自公告之日起10个工作日（自2023-09-07至2023-09-20） 出租类型:
房产 出租方名称:
广州市天河商总商业运营有限公司
房产标的使用情况 :占用 所在区域:天河区 特 色:
交通便利 免租期限:无 联 系 人:黄先生 联系方式:87568852 公告 该项目处于征集意向方阶段，须办理线上报名。 期待您的参与！ 。 承租方资格
意向承租方必须为中华人民共和国境内注册成立、有效存续的法人、其他组织（个体户）或具有完全民事行为能力的自然人，并向出租方提交身份证复印件、营业执照、法人身份证等材料。 出租条件
意向承租方如被确定为承租方，须按照出租方提供的《租赁合同》版本签署租赁合同。 重大事项及其他披露内容
1.租赁标的物的原租赁到期日为2023年10月31日，在同等条件下，租赁标的原承租方享有优先承租权。如原承租方不放弃优先承租权的，须到出租方处办理意向登记手续、交纳诚意金并参与交易。2.若竞得标的者为原承租方，起租日期自2023年11月1日起计；若竞得标的者非原承租方，场地交付以实际交付日为准，在签订《租赁合同》时确定具体的交付时间及租赁合同的起租时间。租赁标的在交易完成后仍存在不能按时腾退交付意向方的风险，意向方应自行考虑交付逾期或者交付不能的风险损失，因租赁标的不能按时腾退移交而产生的经济损失由中标承租人自行承担并向租赁标的占用方索赔，出租方不予赔偿。3.承租方的承租行为必须遵守国家现行法律法规和政策的规定，能按出租方规定的用途合法租住，服从出租方的各项管理。4.承租方对租赁场地进行装修应符合相关规定，不得改动其整体框架结构。5.意向承租方在参与本项目前已充分了解招租场地的现状、招租项目具体要求，愿意接受出租方展示的《租赁合同》全部内容。6.意向方经资格确认后，需向出租方交纳3439元作为诚意金。意向方如不及时足额交纳诚意金，视为自行放弃竞价参与资格；如通过公开竞价意向方未被确认为出租标的物承租方，竞价活动结束后凭诚意金收据原件，出租方五个工作日内按原款途不计息退回。若通过公开竞价意向方被确认为出租标的物的承租方，所交纳的诚意金自动转为履约保证金和首月租金，不足部分由承租方自行补足。若通过公开竞价意向方被确认为出租标的物的承租方，但未与出租方签订租赁合同，出租方将没收意向方所交纳的竞价诚意金。7.意向承租方被确定为承租方后，应按照公告要求签订《成交确认书》、《租赁合同》、《物业管理服务合同》、《安全生产责任书》。 8.意向承租方须在公告期内向出租方提交法人/其他组织资格证明复印件、负责人身份证复印件、法定代表人/负责人身份证明书原件。9.未经出租方书面同意，不得擅自将物业转租、分租或以其他方式转与第三方使用，否则视为承租方违约。 房产图片 注：图片仅作标的周边环境展示，标的现状以实际看样为准。 地图 注：地图定位仅供参考，标的具体位置以实际现场为准。 附件材料
| 空白租赁合同 | 查看附件信息
| 空白成交确认书
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| 空白安全生产责任书
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| 空白物业管理服务合同
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与精选项目比较
信息来源：http://gzfc.gemas.com.cn/fang/detail.shtml?8706066036d642729bf4bdec69bb0f4d
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