| 转让说明事项 | 一、序号1标的物不含递增； 序号2-48标的物月租金从第3年和第5年起分别递增5%； 序号49-50标的物月租金从第3年和第5年起分别递增10%二、所有标的物出租不设装修期。三、1-50号标的物租户不得转租或变更合同承租方，如需分租须征得甲方同意。四、物管费、垃圾费等一切其它费用租户自理。五、1-50号标的不得生产和存放危险物品。标的物附近为居民住宅区，如生产和存放危险物品将会对附近居民人身安全造成危害。六、2-6、8-13、43-50号标的不得经营车辆维修、三鸟以及带有明火和产生油烟污染的餐饮业等污染行业。该标的物附近、楼上为居民住宅。如用作经营车辆维修、三鸟以及带有明火和产生油烟污染的餐饮业等污染行业，将会对附近楼上居民产生油烟、噪音等环保问题，影响居民正常生活。七、7、14-42号标的严禁在上述出租物业生产或存放危险化学物品。八、1号标的除原有建筑物外不能另行搭建，只用作堆场使用。九、标的2、5、6、9、10、15、16、18、19、20、22、24、32、33、34、36、37、38、39、40、47、48有房产证，标的12、21、42有土地证，标的1、3、4、7、8、11、13、14、17、23、25、26、27、28、29、30、31、35、41、43、44、45、46、49、50没有房产证和土地证。十、所有标的物的座向、面积、位置、楼层、形状等均以交付的房屋现状为准。竞买人必须在竞投前按规定时间自行到现场勘查竞租物业，再决定是否竞投，竞买人决定参与竞投，即视为标的物的座向、面积、位置、楼层、形状等均无异议。十一、其它详细条款，请查看物业租赁合同。（2-13、43-50号标的请看物业租赁合同（商铺）编号一）、（14-42号标的请看物业租赁合同（房屋））、（1号标的请看物业租赁合同（土地），以上标的按现状进行电子竞价。十二、本项目中序号1、8标的物有原承租户，设置优先权；其他标的物没有原承租户，不设置优先权。十三、本项目不设保留价，如竞买人拒绝出价导致流拍的，保证金不予退还。十四、序号49、50号标的在2023年5月12日至2023年5月26日挂牌因无人竞投流拍，本期挂牌竞租底价降幅9%以内。
|