杭州市临平区临平街道星火股份经济合作社2024年4月25日10时至2024年4月26日10时止（延时的除外）在阿里巴巴资产处置平台对浙江省杭州市临平区临平街道星光街369、371号（一至二层）项目进行公开挂牌，现公告如下：
一、本次竞价项目的出租方：杭州市临平区临平街道星火股份经济合作社；
租赁标的：浙江省杭州市临平区临平街道星光街369、371号（一至二层）营业房5年租赁权项目，详情如下：
标的号 | 地址及所在层次 | 建筑面积（㎡） | 首年租金起拍价（元） | 竞拍保证金（元） |
标的1 | 浙江省杭州市临平区临平街道星光街369、371号（一至二层） | 256.8 | 75500 | 37750 租赁期5年，第1、2年租金均按成交价收取，第3年起每年租金按上年租金递增3%。租金每年支付，先付后用。装修期1个月，房屋完好保证金及履约保证金（竞买价的15%），合同到期若竞买人不存在违约等情况，则无息退还保证金。具体细节详见附件：《房屋租赁合同范本》。 二、重大事项披露： 1.本套房屋的竞卖为集体资产招租，不等同于网络司法拍卖。标的物按现状竞拍 。 2.本次拍卖标的不得从事以下行业：加工制造业，废旧物资回收业，汽车维修（洗车）业，宠物医院，KTV/酒吧、足浴、重餐饮行业，易产生噪音、废气、废水、异味、重油烟、易燃易爆的其他行业，其他有违社会主义道德和法律禁止的行业。乙方经营的项目能否通过政府各相关职能部门审核批准办理相关证照，甲方对此不做承诺和保证。成交人自行负责按产权人允许业态范围和政府部门各项规定要求办妥各类经营批准手续和证照（包括但不限于环评、排污、消防、卫生、营业执照等），相关费用由成交人承担。成交人应按照营业执照、批准证等证书或许可证的规定进行经营活动。若成交人未能成功办理有关手续、证照导致无法正常经营的风险，由成交人自行承担，与产权人无涉。若后期经营过程中工商等有关部门查处或对周围居民造成影响遭到投诉的，一切责任由成交人自行承担，如需关停的立刻关停。 3.请竞买人自行关注临平产权交易中心审核是否通过，由此错过提交报名时间自行负责。 4.本次拍租标旁边围墙以内现为老年活动中心以及白事用房。 5.本次拍租标的无产权证。 三、保证金：37750元，加价幅度：1000元或整倍数。 四、保证金交纳及处置： a)竞买人应于竞买前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金。 b)竞价结束后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转为成交款的一部分转至杭州市临平区临平街道星火股份经济合作社（产权人）的指定银行账户。其他竞买人的保证金在竞价结束三天内解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。 c)竞买人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：400-822-2870，09:00-21:00人工在线。 五、成交价款的结算时间和方式： （1）线下银行付款方式：竞价成交后，买受人应在2024年5月9日16时前在线下将竞价余款、房屋完好保证金及履约保证金（竞买价的15%）缴入杭州市临平区临平街道星火股份经济合作社（产权人）账户(户名：杭州市临平区临平街道星火股份经济合作社，开户银行：余杭农村商业银行东湖支行支行，账号：201000008137834)。 （2）线上支付宝付款方式：竞价成交后，线上竞价余款支付截止时间为竞价结束后3个自然日，买受人在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付。 余款支付操作可查看： |