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南京市雨花台区人民法院关于南京市栖霞区金家庄88号五福家园柳苑01幢3单元505室(第二次拍卖)的公告

江苏人民法院诉讼资产网

拍卖公告

(第二次拍卖)

南京市雨花台区人民法院将于2023年11月29日10时至2023年11月30日10时止(延时的除外)在江苏省南京市雨花台区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址:http://sf.taobao.com,户名:江苏省南京市雨花台区人民法院)进行公开拍卖活动,现公告如下:

一、拍卖标的:南京市栖霞区金家庄88号五福家园柳苑01幢3单元505室

起拍价格:61.4796万元,议价价格:109.785万元,保证金:10万元,加价幅度:0.3万元。

二、竞买人条件:竞买人应当具备完全民事行为能力,法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或者条件,不符合资格或条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。

如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前向南京市雨花台区人民法院办理委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

三、咨询、展示看样的时间与方式:本院已委托“江苏快拍嘉网络科技有限公司”在拍卖期间对上述标的的相关信息进行咨询及组织统一看样等工作(看样时间根据预约情况由“快拍嘉”安排),请搜索并关注微信公众号“快拍嘉”自助预约看样。咨询电话:400-9629-877。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。本次拍卖标的的成交价不含税价。本次拍卖不收取任何佣金。

本院的拍卖信息仅发布在最高人民法院《司法拍卖网络服务提供者名单库》中确定的网拍平台,未与其他任何中介、机构或个人进行合作或委托,请意向人自行向本院咨询相关事宜。如发现有中介、机构或个人假借人民法院名义、妨碍人民法院司法活动,本院将根据情节轻重对该中介、机构或个人采取相应法律措施。

六、特别提醒:

(1)标的物以实物现状为准,法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。

(2)司法拍卖不动产成交后,买受人在缴纳尾款期限前,应向本院出具买受人自申请参与竞拍时到缴纳尾款期限前具备购房资格的证明材料;经审核买受人不符合持续具备购房资格条件,买受人请求本院出具拍卖成交裁定、成交确认书的,本院不予支持。买受人不符合具备购房资格条件的而拍买不动产的,以悔拍处理。买受人应自行确认符合不动产所在地限购政策后谨慎购买!

(3)此房屋性质为拆迁安置的经济适用房,需要办理上市证明方可办理过户,可能要向有关部门缴纳土地收益金,具体金额由购买人自行向有关机关咨询,所涉及土地收益金为被执行人承担,但需由买受人先行垫付。

   七、标的物过户登记手续由买受人自行办理。所涉及的一切税、费等均按国家及当地主管部门规定由相应主体承担,被执行人应承担的税费,由买受人先行垫付后在拍卖款中优先受偿。可能存在的物业、水、电等欠费均由被执行人承担。

八、与本标的物有关人员(案件当事人、担保物权人、优先购买权人等)均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明:无

十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户,特别提醒:拍卖余款在2023年12月30日17时前缴入法院指定账户(户名:南京市雨花台区人民法院,开户银行:中国建设银行股份有限公司南京雨花支行,账号:32050159504000000629-052504)。拍卖未成交的,竞买人冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。

十一、根据省高院633号文件,竞拍人可通过投保中国人民财产保险股份有限公司的《个人司法拍卖竞拍履约保证保险》来替代缴纳保证金,由保险公司为竞拍人提供履约风险保障,按照保证金金额的1%缴纳保险费。具体保险责任以保险条款为准。投保联系电话:025-68185353、13305181555(魏)、18751420120(杨)。

   十二、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址:

http://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php? spm=a2166.1744555.1998438769.1.X29vTs。

   十三、依照法释【2016】18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

特别注意事项:竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

南京市雨花台区人民法院咨询电话:025-83529616(刘),025-83529693(蔡)(咨询时间:上午9:00-11:30,下午15:00-17:30,下班时间及节假日等非工作时间恕不接受咨询)

南京市雨花台区人民法院监督电话:025-83523633

联系地址:南京市雨花南路6号

南京市中级人民法院监督电话:025-83522456

网址:详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询

技术咨询:025-83522925

淘宝网客服热线:400-822-2870

南京市雨花台区人民法院

2023年11月13日

重要提示:该房产是否能够贷款及竞买人是否符合贷款条件及其他事宜,请有意向竞买人提前咨询相关银行。如因买受人个人原因,导致无法通过银行贷款审核,需要买受人按照法院发布的竞买公告、须知等材料上规定的时间自行凑款并交纳拍卖尾款,如不能按期缴纳,将

承担相应法律后果。

部分司法网拍贷款经办机构及联系方式:

招商银行--赵经理

13951983250

上海银行--岳经理

18652036953

南京银行--闫经理

15850583630

紫金农商行--顾经理

15195952283

建设银行--陈经理

13770346558

中国银行--赵经理

13912984289

司法网拍公积金贷款经办机构及联系方式:

序号

银行名称

经办支行

网点地址

联系电话

业务区域

1

民生银行

中央门支行

中央路 397-2 号

025-85531620

南京辖区法院均可办理

鼓楼支行

中山北路26号

新晨国际大厦1楼

025-83261008

2

南京银行

江宁中心行

江宁区双龙大道1347号

025-52127302

南京辖区法院均可办理

城东中心行

玄武区中山门大街99-1号

025-52855589

紫金中心行

玄武区太平北路104号

025-57038982

紫东中心行

栖霞区学津路8号高创中心B座

025-85607767

城南中心行

雨花区软件大道46号1栋109-114

025-85605327

金融城中心行

建邺区庐山路242号

025-88810643

城北中心行

鼓楼区永宁街3号

025-58599167

分行营业部

玄武区中山路288号

025-86775952

高淳支行

高淳区淳溪镇宝塔路188号

025-57305506

溧水支行

溧水永阳街道珍珠南路158号学府雅苑3幢101、201、301、401室

025-57221815

3

农业银行

江北新区分行

浦口区江浦街道文德东路11号

025-58111087

南京辖区法院均可办理

城北支行

鼓楼区云南路1号

025-83173506

建邺支行

建邺区江东中路207号

025-85669065

秦淮支行

秦淮区中山东路18号

025-83173661

玄武支行

玄武区常府街28号

025-83173602

雨花台支行

雨花台区软件大道46号

025-86696350

栖霞支行

栖霞区仙隐南路2号

025-85640611

江宁支行

江宁区江宁开发区胜利路102号

025-52281558

六合支行

六合区朝天街138号

025-57122600

高淳支行

高淳区淳溪镇镇兴路177号

025-83174152

溧水支行

溧水区永阳街道中山路6号

025-57213398

4

中国银行

城南支行

南京市雨花台区安德门大街25号

18851685588

南京辖区法院均可办理

玄武支行

南京市玄武区洪武北路16号

025-58059822

鼓楼支行

南京市鼓楼区北京西路34号

13605150917

河西支行

南京市建邺区江东中路231号

15950505951

城东支行

南京市栖霞区文澜路6号

025-85893285

江宁支行

南京市江宁区金箔路698号

15150591199

六合支行

南京市六合区龙津路13号

025-57120303

溧水支行

南京市溧水区中大街9号

025-57221415

高淳支行

南京市高淳区宝塔路5号

025-57315008

省行营业部

南京市秦淮区中山南路148号

025-84207888-30203

江北分行

南京市浦口区文德路30号

18751873281

5

中信银行

南京分行营业部

中山路 348 号

83565250

南京辖区法院均可办理

6

江苏银行

江苏银行

总行营业部

中华路26号

58588091

南京辖区法院均可办理,拍卖标的物需位于主城六区(鼓楼、秦淮、建邺、玄武、雨花、栖霞)内

7

浦发银行

浦发南京城西支行

南京市鼓楼区汉中路268号

86575026

南京辖区法院均可办理

浦发南京湖南路支行

南京市鼓楼区湖南路99号

83591623

浦发南京江宁支行

南京市江宁区金箔路678号

52137783

浦发南京秦淮支行

南京市秦淮区钞库街21号

89669817

浦发南京高淳支行

高淳区宝塔路127号

56861116

浦发南京栖霞支行

南京市栖霞区仙林大学城文苑路118号

85531687

浦发南京城北支行

南京市鼓楼区新模范马路92号

83581515

浦发南京城南支行

南京市秦淮区太平南路333号

84539475

浦发南京莫愁支行

南京市建邺区水西门大街245号

86569096

浦发南京建邺支行

南京市建邺区富春江东街83号-9

84576780

浦发南京溧水支行

南京市溧水区永阳镇中山路66-1号

56233897

浦发南京雨花支行

南京市雨花区软件大道119号5幢

84576819

浦发南京江北支行

南京市浦口高新技术开发区浦泗路8-2号

58464010

浦发南京鼓楼支行

南京市鼓楼区中山北路49号1楼

83236946

南京分行营业部

南京市玄武区中山东路303号

68777961

浦发南京城中支行

南京市秦淮区中山东路90号

84538320

浦发南京新街口支行

南京市秦淮区中山南路89号

84699760

浦发南京北京西路支行

南京市鼓楼区北京西路77号

83740367

浦发南京城东支行

南京市秦淮区大光路137号

84550818

8

交通银行

南京鼓楼支行

华侨路28-2号

84725980

南京辖区法院均可办理

84725980

中山北路124号

52378583

原文链接:https://www.rmfysszc.gov.cn/statichtml/rm_xmdetail/7478275.shtml