江西省吉安市中级人民法院关于吉安县赣江大道北侧15号（御品国际）商业1幢4-008商铺（第二次拍卖）的公告

序号

坐落

面积（㎡）

评估总价（元）

二拍起拍价（元）

保证金（元）

增价幅度（元）

1

吉安县赣江大道北侧15号（御品国际）商业1幢1-023商铺

46.65

500555

300333.04

30000

3000

2

吉安县赣江大道北侧15号（御品国际）商业1幢1-026商铺

20.16

157631

94578.64

9000

900

3

吉安县赣江大道北侧15号（御品国际）商业1幢1-027商铺

22.89

178977

107386.24

10000

1000

4

吉安县赣江大道北侧15号（御品国际）商业1幢1-054商铺

37.08

397868

238720.8

23000

2300

5

吉安县赣江大道北侧15号（御品国际）商业1幢1-055商铺

35.81

384241

230544.8

23050

2300

6

吉安县赣江大道北侧15号（御品国际）商业1幢2-001商铺

36.37

284377

170626.4

17000

1700

7

吉安县赣江大道北侧15号（御品国际）商业1幢2-005商铺

35.82

280077

168046.4

16800

1680

8

吉安县赣江大道北侧15号（御品国际）商业1幢2-006商铺

35.82

280077

168046.4

16810

1680

9

吉安县赣江大道北侧15号（御品国际）商业1幢2-007商铺

41.6

325270

195162.4

19500

1950

10

吉安县赣江大道北侧15号（御品国际）商业1幢2-017商铺

32.55

254508

152704.8

15200

1520

11

吉安县赣江大道北侧15号（御品国际）商业1幢2-018商铺

32.1

250990

150594.4

15000

1500

12

吉安县赣江大道北侧15号（御品国际）商业1幢2-021商铺

30.73

240278

144167.2

14400

1400

13

吉安县赣江大道北侧15号（御品国际）商业1幢2-022商铺

24.86

194380

116628

11000

1100

14

吉安县赣江大道北侧15号（御品国际）商业1幢2-023商铺

29.82

233163

139897.84

13000

1300

15

吉安县赣江大道北侧15号（御品国际）商业1幢2-024商铺

37.67

294542

176725.6

17600

1760

16

吉安县赣江大道北侧15号（御品国际）商业1幢3-020商铺

45.29

354123

212473.84

21000

2100

17

吉安县赣江大道北侧15号（御品国际）商业1幢3-021商铺

43.14

337312

202387.2

20200

2020

18

吉安县赣江大道北侧15号（御品国际）商业1幢3-022商铺

43.81

342550

205530.4

20500

2050

19

吉安县赣江大道北侧15号（御品国际）商业1幢3-026商铺

40.21

314402

188641.6

18800

1800

20

吉安县赣江大道北侧15号（御品国际）商业1幢3-027商铺

40.21

314402

188641.6

18860

1800

21

吉安县赣江大道北侧15号（御品国际）商业1幢3-028商铺

40.21

314402

188641.6

18864

1800

22

吉安县赣江大道北侧15号（御品国际）商业1幢3-029商铺

22.41

175224

105134.4

10500

1050

23

吉安县赣江大道北侧15号（御品国际）商业1幢3-030商铺

21.39

167248

100348.8

10030

1000

24

吉安县赣江大道北侧15号（御品国际）商业1幢3-054商铺

40.21

314402

188641.6

18850

1800

25

吉安县赣江大道北侧15号（御品国际）商业1幢3-055商铺

40.21

314402

188641.6

18851

1800

26

吉安县赣江大道北侧15号（御品国际）商业1幢3-056商铺

47.39

370542

222325.6

22200

2200

27

吉安县赣江大道北侧15号（御品国际）商业1幢4-002商铺

35.2

275229

165137.6

16500

1650

28

吉安县赣江大道北侧15号（御品国际）商业1幢4-003商铺

31.79

248566

149140

14900

1400

29

吉安县赣江大道北侧15号（御品国际）商业1幢4-004商铺

31.79

248566

149140

14910

1400

30

吉安县赣江大道北侧15号（御品国际）商业1幢4-005商铺

33.5

263880

158328

15800

1580

31

吉安县赣江大道北侧15号（御品国际）商业1幢4-006商铺

33.5

263880

158328

15810

1580

32

吉安县赣江大道北侧15号（御品国际）商业1幢4-008商铺

37.47

292978

175787.2

17500

1750

33

吉安县赣江大道北侧15号（御品国际）商业1幢4-009商铺

38.61

301892

181135.2

18110

1800

34

吉安县赣江大道北侧15号（御品国际）商业1幢4-010商铺

40.59

317373

190424

19040

1900

35

吉安县赣江大道北侧15号（御品国际）商业1幢4-013商铺

35.2

275229

165137.6

16500

1600

36

吉安县赣江大道北侧15号（御品国际）商业1幢4-014商铺

31.79

248566

149140

14910

1490

37

吉安县赣江大道北侧15号（御品国际）商业1幢4-015商铺

31.79

248566

149140

14911

1490

38

吉安县赣江大道北侧15号（御品国际）商业1幢4-016商铺

31.79

248566

149140

14912

1490

39

吉安县赣江大道北侧15号（御品国际）商业1幢4-017商铺

31.79

248566

149140

14913

1490

40

吉安县赣江大道北侧15号（御品国际）商业1幢4-021商铺

31.79

248566

149140

14914

1490

41

吉安县赣江大道北侧15号（御品国际）商业1幢4-022商铺

39.17

306270

183762.4

18300

1800

42

吉安县赣江大道北侧15号（御品国际）商业1幢4-023商铺

39.17

306270

183762.4

18370

1800

43

吉安县赣江大道北侧15号（御品国际）商业1幢4-024商铺

21.04

164512

98707.2

9800

980

44

吉安县赣江大道北侧15号（御品国际）商业1幢4-025商铺

18.7

146215

87729.04

8700

870

45

吉安县赣江大道北侧15号（御品国际）商业1幢4-026商铺

15.98

124948

74968.8

7400

740

46

吉安县赣江大道北侧15号（御品国际）商业1幢4-027商铺

15.5

121195

72717.04

7200

720

47

吉安县赣江大道北侧15号（御品国际）商业1幢4-028商铺

30.39

237619

142571.2

14200

1400

48

吉安县赣江大道北侧15号（御品国际）商业1幢4-029商铺

35.69

279060

167436

16700

1670

49

吉安县赣江大道北侧15号（御品国际）商业1幢4-030商铺

35.69

279060

167436

16740

1670

50

吉安县赣江大道北侧15号（御品国际）商业1幢4-031商铺

35.07

274212

164527.2

16400

1600

51

吉安县赣江大道北侧15号（御品国际）商业1幢4-032商铺

35.07

274212

164527.2

16401

1600

52

吉安县赣江大道北侧15号（御品国际）商业1幢4-033商铺

35.07

274212

164527.2

16402

1600

53

吉安县赣江大道北侧15号（御品国际）商业1幢4-034商铺

35.07

274212

164527.2

16403

1600

特别提示：

1.部分图片与标的实物可能不一致，以实地查看现状及评估报告为准！

2.税费承担：标的物交付手续由买受人自行办理，办理权属转移所产生的税费依照税法等相关法律法规和政策，由当事人各自承担，具体费用请拍卖前至相关单位自行查询。

3.标的物现状：被执行人江西天霸实业有限公司名下位于吉安县赣江大道北侧15号（御品国际）商业1幢4-005、4-006商铺有租赁，租期至2024年12月31日止，每月租金1080.9元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序开始前向法院提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），经法院确认后可参与竞买。

如果本拍卖标的物为房产，且该房产受所在地限购政策约束，竞买人应具备相应的购房资格，相应的法律后果和责任承担按照《最高人民法院关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》执行。

竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年03月13日起至2024年03月28日16时止接受咨询（双休日、节假日除外）。有意者请自行前往看样，不统一安排看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：无保留价的增价拍卖方式，一人报名且出价不低于起拍价即可成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。

七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物交付手续由买受人自行办理，办理权属转移所产生的税费依照税法等相关法律法规和政策，由当事人各自承担，具体费用请拍卖前至相关单位自行查询。涉及办理权属转移之前，根据法律、法规应由被执行人缴纳但未缴清的相关费用，从拍卖款中扣除缴纳。

八、对上述标的权属有异议者，请于开拍前七日内与本院联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。如需主张优先购买权者，须在拍卖开始五个工作日前向本院提交相关材料，优先购买权是否成立由本院审查确定。

十、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及淘宝网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入吉安市中级人民法院指定账户，拍卖余款在2024年04月09日16：00时前缴入法院指定账户(开户银行：中国农业银行吉安鹭洲支行，户名：江西省吉安市中级人民法院，账号：6228402317169708560)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖成功的，逾期支付余款，视为悔拍，拍卖保证金不予退还。

十一、凡涉及需原房主搬离物品、寻找物品存放处的标的物，交付时间均为拍卖成交之日起6个月。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

重要提示：依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定，竞买人在拍卖竞价程序结束前交纳保证金经人民法院或者网络服务提供者确认后，取得竞买资格。按照此项规定，向淘宝交纳保证金参拍的竞买人，淘宝需在确认其保证金到账之后，方能为竞买人开通竞买权限。

由于竞买人注册账户、实名认证、开通网银、竞买人的开户银行向淘宝转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，拍卖标的保证金金额在1000万及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前5个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致淘宝在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，上拍法院与淘宝平台均不就此承担任何责任。

保证金金额往往数额较大，为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，建议竞买人提前去相关银行办理提高网银支付限额的业务。如保证金金额超出竞买人开户银行制订的最高网银支付限额，建议采取更换网银支付限额更高的银行卡支付、多日分多笔支付、多张银行卡分多笔支付等方式交纳保证金。淘宝作为款项接收方，不对银行制订的网银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任。

以下链接为各大银行对外公示的网银最高支付限额的整理页面，仅供参考，实际支付限额请咨询银行，以各银行告知为准。

http://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打淘宝司法拍卖服务热线：400-822-2870。

十二、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

标的物咨询电话：0796-8210233（陈法官）

0796-8210310（肖女士）

委托办理电话：0796-8211182（陈法官）

监督电话： 0796-8250065

淘宝技术咨询电话：400-6229586

联系地址：江西省吉安市中级人民法院

网址: http://sf.taobao.com

此公告在“淘宝网”上发布。

江西省吉安市中级人民法院

二○二四年三月十二日

原文链接：https://www.rmfysszc.gov.cn/statichtml/rm_xmdetail/8091123.shtml